Kapitalanlage oder Eigennutzung - 3-Zimmer-ETW mit Aufzug
Attraktive Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss mit Aufzug - sofort verfügbar!
Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit guter Anbindung zum Ems-Einkaufscenter, der Innenstadt und dem Bahnhof überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, eine angenehme Wohnatmosphäre und die attraktive Lage nahe der Ems.
Sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger finden hier eine interessante Immobilienchance.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Der helle Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zum Balkon mit vorhandener Markise - ideal zum Entspannen an sonnigen Tagen. Die separate Küche, zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie das Badezimmer ergänzen das attraktive Raumangebot optimal.
Besonders hervorzuheben ist das hochwertige Stäbchenparkett, das sich im Wohn- und Essbereich sowie in beiden Schlafzimmern befindet und der Wohnung eine warme und zeitlose Wohnqualität verleiht.
Ein eigener Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung und runden dieses interessante Angebot ab.
Merkmale
Personenaufzug
Bad mit Dusche
Keller
Balkon
Garten
Stellplatz
3 Zimmer Zweites Obergeschoss mit Aufzug Balkon mit Markise Stäbchenparkett in Wohn-/Essbereich und Schlafzimmern Gepflegte Wohnanlage Kellerraum PKW-Stellplatz Sofort verfügbar Interessant für Eigennutzer und Kapitalanleger Ruhige Lage nahe der Ems und Ems-Einkaufszentrum Innenstadt fußläufig erreichbar
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Baujahr Wärmeerzeuger 2019
E
Baujahr1973
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
159000 €159.000 €
2.136,52 €/m²
Provision für Käufer
3,9 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
178.191 €1
Kaufpreis
159.000 €
Kaufnebenkosten
19.191 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.385 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
10.335 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.676 €
Grundbucheintrag (0,5%)
795 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schotthock, Rheine (48429)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in zentraler Wohnlage von Rheine. Die fußläufige Nähe zur Ems lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Gleichzeitig erreichen Sie die Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ebenfalls bequem zu Fuß.
Weitere Informationen
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel.:0251 973233-997, E-Mail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Enlgert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
