Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
1100000 €
1.347 €/m²
816,9 m² • 300 m² Grundstück

Provisionsfrei - Wohn-und Geschäftshaus gut saniert und immer auf Stand gehalten

Wir haben dieses Wohn und Geschäftshaus nach der Wende vollumfassend saniert ohne Rücksicht auf Kosten und seitdem immer auf Stand gehalten. Bei Mieterwechseln wurde in Böden...Geld investiert. Das Haus ist auf einem guten Stand.
Ist Miete mit einer Wohnung Leerstand 46.696 Euro
Bei Vermietung der einen Wohnung ca 51.070 Euro
Erhebliches Potential bei Mietanpassung!!!!!!

Merkmale

300 m² Grundstück

Wertige Holzfenster, Laminat, Bäder, teilweise mit Küchen, Gaszentralheizung. Alle Leitungen erneuert bei Sanierung .Alle Leitungen Wasser, Abwasser und Strom gemacht. Eingangstüren mit Mehrfachschließung nach altem Vorbild nachgebaut.Decken und Wände alles neu. Dach bei Sanierung erneuert....

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

1100000 €

1.346,55 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

1.182.500 €1

Kaufpreis

1.100.000 €

Kaufnebenkosten

82.500 €

Notarkosten (1,5%)

16.500 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

60.500 €

Grundbucheintrag (0,5%)

5.500 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kanalstraße 28, Schloßchemnitz, Chemnitz (09113)

Eine wertige ruhige Lage. Alles im Umgfeld was man zum Leben braucht. Kurze Wege in die Stadt, zum Einkaufen und ins Grüne ÖPNV in kurzer Entfernung. Parkraum im Umfeld ausreichend vorhanden.