Wohnung zum Kauf

199000 €199.000 €

2.314 €/m²

3 Zimmer  •  86 m²

---

Langwaid, Reichertshausen / Langwaid (85293)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines gepflegten 3-Parteienhauses in Reichertshausen-Langwaid überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, angenehme Helligkeit und einen sonnigen Balkon mit Blick ins Grüne.

Auf ca. 86?m² Wohnfläche verteilen sich ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon, ein separates Schlafzimmer, ein Kinder-/Arbeitszimmer, eine abgeschlossene Küche mit Fenster sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne.

Die Wohnung ist langfristig vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage. Eine Einbauküche ist Bestandteil des Objekts.

Zwei Kfz-Stellplätze (einer fest, einer vermietet) bieten zusätzlichen Komfort. Zudem gehören ein eigenes Kellerabteil und die Nutzung eines Waschraums zur Wohnung.

???? Nutzen Sie diese Gelegenheit und fordern Sie jetzt das vollständige Exposé an oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin!

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Geldwäschegesetzes (GwG) sind wir verpflichtet, spätestens bei Kaufinteresse Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen, sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB, ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation und wurde mit Hilfe von KI erstellt. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Stichworte Grundstücksfläche: 621,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.44, Distanz zur Grundschule: 2.46, Distanz zur Realschule: 3.75, Distanz zum Gymnasium: 8.14, Distanz zur Autobahn: 10.10, Distanz vom Zentrum: 2.38