Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 540.000 € 4 Zimmer 118,9 m² 735,5 m² Grundstück Königsberger Straße 26 Schenefeld 22869

Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei
540000 €
4.543 €/m²
4 Zimmer • 118,9 m² • 735,5 m² Grundstück

Modernisiertes Traumhaus: Komfort und Effizienz vereint in Schenefeld

Diese Doppelhaushälfte bietet alles, was Sie für ein komfortables und modernes Wohnen benötigen.

Mit einer Wohnfläche von 119 m² und einem großzügigen Grundstück von 735,5 m² präsentiert sich dieses Haus als perfekte Kombination aus Stil und Funktionalität. Die Immobilie verfügt über 4 Zimmer, 3 geräumige Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 1 WC, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten.

Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2024 statt, was bedeutet, dass Sie in ein zeitgemäßes Zuhause einziehen, das mit gehobener Ausstattung und energieeffizienten Lösungen wie einer Luftwärmepumpe überzeugt. Die Integration von SmartHome-Funktionen ermöglicht es Ihnen, Heizkörper, Beleuchtung und andere Geräte bequem von Ihrem Smartphone oder Tablet aus zu steuern. Diese moderne Ausstattung verbindet Komfort und Effizienz auf intelligente Weise und passt sich perfekt an Ihren Lebensstil an.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die Energieeffizienzklasse C, die durch die neue, effiziente Wärmepumpe erreicht wird. Diese innovative Technologie sorgt nicht nur für eine angenehme Raumtemperatur zu jeder Jahreszeit, sondern hilft auch dabei, die Energiekosten zu senken und den ökologischen Fußabdruck zu minimieren.

Darüber hinaus bietet das große private Grundstück reichlich Raum für Outdoor-Aktivitäten, Gartengestaltung und persönliche Entfaltung und Nutzung.

Schenefeld, eine begehrte Lage mit hervorragender Infrastruktur und grüner Umgebung, macht dieses Haus zu einer erstklassigen Wahl!

Merkmale

735,5 m² Grundstück
Keller
Garage
Gäste-WC
Balkon
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1956
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

540000 €

4.543,16 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

585.900 €1

Kaufpreis

540.000 €

Kaufnebenkosten

45.900 €

Notarkosten (1,5%)

8.100 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

35.100 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.700 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Königsberger Straße 26, Schenefeld (22869)

Diese Immobilie befindet sich in der charmanten Gemeinde Schenefeld, einer begehrten Wohngegend, die sowohl Ruhe als auch hervorragende Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz bietet.

Der Fußweg zu den öffentlichen Verkehrsmitteln beträgt lediglich 107 Meter, was Ihnen eine bequeme und schnelle Erreichbarkeit der verschiedenen Verkehrsknotenpunkte ermöglicht.

Der nächste Hauptbahnhof ist nur eine 6-minütige Fahrt entfernt, sodass Sie in kürzester Zeit im Stadtzentrum oder in anderen Teilen der Stadt sein können.

Der nächste Flughafen ist in nur 33 Fahrminuten erreichbar, ideal für Reisende, die Wert auf kurze Wege und unkomplizierte Transfers legen.

Schenefeld selbst bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Parks, die für ein angenehmes Wohnumfeld sorgen. Hier genießen Sie das Beste aus beiden Welten: die Ruhe einer Vorstadt und die Nähe zur urbanen Infrastruktur.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2024, Distanz zum Flughafen: 30.18, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.97, Distanz zum Bus: 7.84

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Über den Anbieter

GNIW Gesellschaft für Nachhaltige Immobilienwirtschaft mbH

Kurfürstendamm 194, 10707 Berlin

Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25UT5FV6PEP5

Referenznummer: 1012013