Einfamilienhaus zum Kauf

309000 €309.000 €

3.153 €/m²

4 Zimmer  •  98 m²  •  445 m² Grundstück

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Geisenfeld (85290)

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Geisenfeld, eine charmante Stadt im oberbayerischen Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm, überzeugt durch ihre ausgezeichnete Makrolage im Herzen Bayerns. Eingebettet in eine reizvolle Naturlandschaft mit ausgedehnten Feldern, Wäldern und Flussauen, bietet der Ort eine ideale Mischung aus ländlicher Idylle und verkehrsgünstiger Anbindung. Die Stadt liegt zwischen Ingolstadt und München, zwei wirtschaftlich starken Metropolregionen, und profitiert entsprechend von ihrer strategischen Lage entlang der B300 sowie der Nähe zur A9. Damit ist Geisenfeld sowohl für Berufspendler als auch für Unternehmen ein attraktiver Standort.

Die gewachsene Infrastruktur der Stadt zeichnet sich durch eine gute Versorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und medizinischen Einrichtungen aus. Ein reges Vereinsleben, vielfältige Freizeitangebote sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege entlang der Ilm und durch das Hopfenland Hallertau machen Geisenfeld besonders lebenswert. Die Nähe zur Audi-Stadt Ingolstadt, die in rund 20 Minuten erreichbar ist, sorgt zusätzlich für wirtschaftliche Stabilität und attraktive Arbeitsplätze in der Region.

Insgesamt bietet Geisenfeld eine hohe Lebensqualität für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende gleichermaßen - mit einer hervorragenden Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz und gleichzeitig der Ruhe und Natürlichkeit eines traditionellen oberbayerischen Ortes.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Maximilianstr. (circa 230 Meter)
Bahnhof | Ernsgaden Hp (circa 7 Kilometer)