Wohnung zum Kauf - Erstbezug

790398 €790.398 €

10.518 €/m²

3 Zimmer  •  75,2 m²

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Schladming (8970)

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KR Real darf hier eine Anlagewohnung zur Eigennutzung und touristischer Vermietung präsentieren!

Die Wohnung wurde vom Tischler und vom Innenraumdesigner bis ins kleinste Detail sehr hochwertig ausgestattet. Mit viel Gespür und Liebe bildet die Gestaltung ein harmonisches Ganzes.

Alles ist bereit für Sie und Ihre Gäste!
Seit Anfang Februar 2025 wird das Wohnungseigentum durch eine erfahrene Betreiberfirma der touristischen Vermietung zugeführt.

Allgemeine Beschreibung: 
Das neu errichtete Wohnhaus verfügt über nur 3 Wohneinheiten und befindet sich in sonniger Lage am Ende einer Sackgasse abseits des Trubels im Zentrum, dieses man jedoch in wenigen Minuten erreicht!
Die Einstiegsstelle der Liftstation Planai West ist fußläufig in nur ca. 600 Meter zu erreichen!
 
Beschreibung der Eigentumswohnung Top 1:
Lage: Erdgeschoss
Flächen: W/NF ca. 75,15m²; Terrasse ca. 32,45m²; Gartengröße: ca. 135,11m²

Raumaufteilung:

Eingangsbereich mit Flur

Abstellraum

Separates WC

Tageslichtbadezimmer mit bodengleicher Dusche

2  Schlafzimmer

Helle, offen gestaltete Wohnküche mit zwei Ausgängen auf die Terrasse bzw. in den ausschließlich privaten Garten

Beheizt wird das modern gestaltete Wohnhaus mit einer Luft-Wärmepumpe, abgegeben wird die Wärme über eine Fußbodenheizung.

Der Nettopreis für die Wohnung und das gesamte Einrichtungs- und Ausstattungspaket beträgt netto € 790.398.-- zzgl. MWST

Der Wohneinheit wird ein Abstellraum im Außenbereich sowie ein PKW-Stellplatz zugeordnet. (Nicht im Kaufpreis enthalten)

Im Haus sind weitere Wohnungen verfügbar! Eine unverbindliche Besichtigung ist nach Voranmeldung jederzeit gerne möglich.

Sollte diese Anlage-Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung:

Monika Stoimaier
Mobil: +43 664 39 112 07
Mail: m.stoimaier@kr-real.at
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.kr-real.at

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können.

Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind.

Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.

Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 32,45 m², Gartenfläche: 135,11 m², Bundesland: Steiermark