Bungalow zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei

485000 €485.000 €

2.970 €/m²

4 Zimmer  •  163,3 m²

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Herzlake (49770)

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Bodenbeläge:
Der gesamte Wohnbereich wird mit einer großformatigen und einheitlichen Bodenfliese bestückt. Die Schlafzimmer werden mit hochwertigen Designbelag ausgelegt. Das exklusive Wohnhaus verfügt über eine Fußbodenheizung die separat von jedem Raum aus geregelt wird .
Küche:
Der Küchenbereich wurde mit einem bodentiefen Fensterelement ausgestattet durch welches man die überdachte Terrasse betritt. Angrenzend an der Küche befindet sich ein großzügiger Hauswirtschaftsraum (Podest für Trockner und Waschmaschine). Des weiteren gelangt man von hieraus direkt die Garage. Gerne sind wir Ihnen auch bei der Wahl einer neuen Einbauküche behilflich, unser Küchenstudio wird Sie auch in diesem Punkt professionell beraten.
Bäder:
Das Top exklusive Badezimmer (on Suite) wird wie folgt ausgestattet: Wannenanlage, 2 Waschbecken mit passenden Badmöbeln, bodentiefe Dusche mit Glastür, Hänge WC, deckenhohe und sehr geschmackvolle Verfliesung. Hochwertige Elemente und Armaturen. Das Gäste Dusch/WC wird gleichwertig ausgestattet, Hänge WC, Waschbecken mit Badmöbel, bodentiefe Dusche mit Glastür, sowie geschmackvoller Verfliesung.
Garage:
Die großzügige Garage mit angrenzendem Geräteraum hat einen direkten Zugang ins Objekt sowie in den hinteren Gartenbereich. Es wird ein hochwertiges Elektro-Sektionaltor eingebaut.
Grundstück:
Das Gartengrundstück wird komplett angelegt. Die Freiflächen werden mit Rasensaat versehen. Die Grundstücksgrenzen werden mit einer Lebensbaumhecke eingefriedet. Die teilüberdachte Gartenterrasse wird großzügig gepflastert. Ein Pflasterweg läuft um das gesamte Objekt. Die Hoffläche wird ebenfalls gepflastert.

Erdgeschoss:
Diele ca. 20,04 m²
Gäste Dusch WC ca. 5,59 m²
Exkl. Bad ca. 14,70 m²
Küche ca. 25,58 m²
Wohn/Esszimmer ca. 43,50 m²
Schlafzimmer I ca. 18,90 m²
Ankleide ca. 11,83 m²
Schlafzimmer II ca. 12,92 m²
Hauswirtschaftsraum ca. 10,54 m²

Dachgeschoss:
Ausbaureserve ca. 110,84 m²

Diese Neubauvilla wird in einer hochwertigen Bauweise komplett schlüsselfertig nach BEG EH40 Standard erstellt. Klasse Optik, schicker Säuleneingangsbereich. Eine ausführliche Baubeschreibung zum Objekt sowie eine aussagekräftige Bauzeichnung können wir Ihnen gerne bei Bedarf per Mail oder auf dem Postweg zukommen lassen. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von uns inspirieren damit Ihr Traum vom Eigenheim wahr wird. Bei weiteren Fragen zu dieser Immobilie steht Ihnen das Gründer Immobilien Team aus Dörpen im Emsland jeder Zeit zur Verfügung!