Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 149.000 € 2 Zimmer 56 m² Wörth 63939

Wohnung zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
149000 €
2.661 €/m²
2 Zimmer • 56 m²

Ganz entspannt Kapital anlegen: Zwei Zimmer mit Balkon

Große Eingangsdiele mit Garderobe, Abstellkammer mit Gas-Etagenheizung, Badezimmer, großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Süd-Ost-Balkon, großes Schlafzimmer.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen die Waschküche, der Fahrradkeller und einige Stellplätze im Hof zur Verfügung.

Merkmale

Bezug: ungekündigt vermietet
vermietet
Erdgeschoss
Einbauküche, offene Küche
Keller
Balkon
Waschraum

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1994
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

149000 €

2.660,71 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis incl. ges. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

162.514 €1

Kaufpreis

149.000 €

Kaufnebenkosten

13.514 €

Notarkosten (1,5%)

2.235 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

5.215 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.319 €

Grundbucheintrag (0,5%)

745 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wörth (63939)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ruhige und beliebte Wohngegend am Rande des Neubaugebiets; im Erdgeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses mit zehn Wohnungen.

Weitere Informationen

Besonderheiten Auf die Wohnung entfällt eine monatliche Erbpachtgebühr in Höhe von ca. 22 EUR.

Die Wohnung ist seit sechs Jahren an eine äußerst gepflegte, alleinstehende Person vermietet. Die Kaltmiete beträgt 470EUR p.M.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der objektbezogenen Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Infrastruktur Autobahnanschluß, Bahnhof, Einkaufsmöglichkeit, öffentl. Verkehrsmittel Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Erwerbsart: Erbpacht