Wohnung zum Kauf
229900 €
3.431 €/m²
2 Zimmer • 67 m²

Schöne 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Kellinghusen zu verkaufen!

Die charmante Erdgeschosswohnung ist über einen geräumigen Flur zu erreichen. Die Diele führt Sie in das 12 m² große Schlafzimmer, das Badezimmer mit gefliester Dusche sowie einer Badewanne über Eck, zwei praktische Abstellräume sowie in das große, einladende Wohn- und Esszimmer mit einem stilvollen Erker, der dem Raum Lebendigkeit verleiht. In die Küche gelangt man über das verspielte Wohn- und Esszimmer. Durch die großen Fenster und die bodentiefen Fensterelemente im Essbereich werden alle Räume mit Licht durchflutet und wirken sehr wohnlich.

Zu der Wohnung gehört eine Terrasse mit einer Sichtschutzbegrenzung. Die große Gartenfläche kann als Gemeinschaftsfläche mitgenutzt werden.

Ein Carportstellplatz mit praktischem Abstellschuppen kann für 9.500 EUR dazu erworben werden.

Merkmale

Einbauküche
Personenaufzug
Garten, Gartenmitbenutzung
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Fenster: Kunststoff

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

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Baujahr2009
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preisdetails

Kaufpreis

229900 €

3.431,34 €/m²

Provision für Käufer

2,89 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

256.087 €1

Kaufpreis

229.900 €

Kaufnebenkosten

26.187 €

Notarkosten (1,5%)

3.449 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

14.944 €

Provision für Käufer (2,89%)

6.644 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.150 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kellinghusen (25548)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung ist mit Blick auf die Stör in Feldrandlage gelegen. Die nächsten Bushaltestellen sind zu Fuß in vier Minuten zu erreichen. Mit dem Auto erreicht man in drei Minuten die B 206, die einen in 20 Minuten auf die A7 und in 25 Minuten auf die A23 bringt. Eine Pizzeria, ein Eiscafé, ein indisches sowie ein griechisches Restaurant sind fußläufig erreichbar. Ein Aldi, Lidl und ein Edeka liegen in 750 m Entfernung zum Objekt.
Die Keramikstadt Kellinghusen liegt nordöstlich von Itzehoe an der B 206 und ist eingebettet in eine schöne und abwechslungsreiche Landschaft. Es ist weit über seine Grenzen hinaus für die kunstvoll bemalten Fayencen bekannt und der jährlich stattfindende Töpfermarkt ist ein Anziehungspunkt für Keramiksammler. Kellinghusen bietet seinen ca. 8.000 Einwohnern alles für den täglichen Lebensbedarf, wie Supermärkte, Banken, Apotheken, Fachärzte, Postschalter, Frisöre, Floristen, kleine Boutiquen und vieles mehr. Viele gute Restaurants und Cafés haben für jeden Geschmack etwas zu bieten. Der Bildungsbereich wird durch die ortsansässigen Schulen abgedeckt. Die Betreuung der Kinder in Kindergärten und Kindertagesstätten ist gegeben. Abgerundet wird die Möglichkeit zur Freizeitgestaltung durch ein Freibad und zahlreiche Vereinsaktivitäten. Kulturvereine holen immer wieder Theaterensembles, Musikgruppen, Orchester, Sänger und Autoren in die Stadt.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Objekt ist aktuell vermietet.

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Über den Anbieter

Bauunternehmen Dirk Kage GmbH

Keine Telefonnummer hinterlegt

Kieler Straße 33 b, 25551 Hohenlockstedt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2497YBYSJK3J

Referenznummer: DK1884

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