Attraktive Erdgeschosswohnung mit Pool & großem Garten in Mahlsdorf-Süd
Diese großzügige Erdgeschosswohnung in einem Zweifamilienhaus überzeugt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Paare mit Platzbedarf, für Wohnen und Homeoffice oder als komfortabler Alterswohnsitz.
Erdgeschoss: Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad und direktem Zugang zur Terrasse, ca. 97 m² Wohnfläche.
Garten: - Pool für sommerliche Erfrischung - Gartenterrasse für entspannte Stunden im Grünen - Gartenhaus für Geräte oder Hobby - Außenkamin - Regenwasserzisterne mit 17 m³ zur ökologischen Nutzung - Brunnen (14 m tief) zur Gartenbewässerung - Außenbeleuchtung mit Bewegungsmeldern
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Merkmale
Bezug: sofort
Erdgeschoss
Einbauküche
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1997
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
399000 €399.000 €
4.092,31 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
445.164 €1
Kaufpreis
399.000 €
Kaufnebenkosten
46.164 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.985 €
Grunderwerbsteuer (6%)
23.940 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.244 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mahlsdorf, Berlin (12623)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Mahlsdorf-Süd, einem der begehrtesten Wohngebiete Berlins. Mahlsdorf-Süd besticht durch seine gewachsene Wohnstruktur, gepflegte Einfamilienhausgebiete und eine grüne, familienfreundliche Atmosphäre.
Vorteile der Lage:
Hoher Freizeit- und Erholungswert durch umliegende Wälder sowie die Kaulsdorfer Seen
Sehr gute Anbindung an den ÖPNV (Tram, S-Bahn) sowie schnelle Erreichbarkeit der B1/B5
Umfangreiche Infrastruktur: Schulen, Kitas, ärztliche Versorgung und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten
Ideale Mischung aus stadtnaher Lage und ländlichem Charakter
Weitere Informationen
Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 813,00 m², 1 Etagen
