Komplett sanierte Traum-Immobilie mit historischem Ursprung mit großem Außenbereich
SIE SIND LIEBHABER VON ALTEN SANIERTEN OBJEKTEN ? HERZLICH WILLKOMMEN !
Für alle die das Besondere lieben gibt es hier ein Haus das seinen Ursprung in einer ehemaligen Mühle hat.. Sie finden hier eine liebevoll renovierte und sanierte Liegenschaft.
OBJEKTDETAILS:
Zu diesem Haus gehört:
im Erdgeschoß
* der Eingangsbereich * ein großer Wohnbereich samt Essbereich und Kachelofen * eine Toilette samt Dusche * die Einbauküche mit dem zweiten Essbereich und Ausgang auf die Terrasse (Außengrillplatz) * ein Badezimmer mit Badewanne, Doppel-Waschbecken und Toilette * ein großer Raum mit Einbauschränken, eine Nische für einen Schreibtisch und optisch abgetrenntem Barbereich samt Gartenausgang * ein Schlafraum
im Obergeschoß, das firstoffen ist, gibt es
* die Galerie von der aus man in den untenliegenden Wohnbereich schauen kann * einen raumähnlichen Bereich für das Home-Office * ein Schlafzimmer * ein weiteres Zimmer mit Bett und Sitzbereich
Zu dieser Immobilie gehört noch ein wunderschöner Garten sowie einen Unterstellbereich außen. Ein toller Weinkeller ist ebenfalls vorhanden.
Ein weiteres Plus zu dem gesamten Objekt ist ein riesiger Schuppen.
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ZUSATZINFORMATIONEN:
MASSIVE AUSSENWÄNDE MIT FIRSTOFFENEN OBERGESCHOSSEN
Den Ursprung hat das Haus in einer ehemaligen Mühle. Der außergewöhnliche Charme kommt von dem komplett renovierten und sanierten Haus das mit viel Liebe zum Detail gestaltet wurden
UNEINSEHBARER GARTEN
Der Gartenbereich kann durch die Bewachsung nicht eingesehen werden.
VERKEHRSANBINDUNG
Sowohl mit der Bahn als auch mit dem Bus können Sie bequem überall hinreisen.
VERFÜGBARKEIT
Das Objekt wird als Wochenenddomizil genutzt und kann nach Vereinbarung alsbald übernommen werden
FLÄCHENWIDMUNG
Laut Flächenwidmungsplan lautet die Zuordnung Bauland-Agrar
UNSER SERVICE:
Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen ! Vereinbaren Sie am besten sofort einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
E
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
477000 €477.000 €
2.314,41 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Lage
Langenlois (3550)
Dieses charmante Haus in 3550 Langenlois, Niederösterreich, besticht durch seine zentrale Lage. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Ob Arzt, Apotheke, Klinik, Schule oder Kindergarten - alles befindet sich in unmittelbarer Nähe. Auch Supermärkte, Banken, Geldautomaten und die Post sind praktisch vor der Tür. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch Bus und Bahnhof optimal, sodass Sie schnell in die umliegenden Städte gelangen. Ideal für Familien und Pendler!
