Terrassenwohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
246600 €246.600 €
3.808 €/m²
2 Zimmer • 64,8 m² • frei ab 01.12.2026
Grossräumige 2-Zimmerwohnung Nr. 4 im Erdgeschoss
Entdecken Sie ein neu erbautes, modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 hochwertigen Wohneinheiten, das Komfort und zeitgemäße Architektur in perfekter Harmonie verbindet. Dieses energieeffiziente Gebäude wurde durchdacht geplant und befindet sich in einer ruhigen, zentralen Lage in Steinbergkirche. Hier erwarten Sie elf attraktive Eigentumswohnungen, deren Wohnflächen zwischen etwa 65 m² und 86 m² variieren. Genießen Sie hochwertigen Wohnraum in einer Gegend, die sowohl Ruhe als auch Zugänglichkeit bietet.
Merkmale
frei ab 01.12.2026
offene Küche
Personenaufzug
Außen-Stellplatz
1 WC
Balkon (gesamt 3 m²)
Glasfaser-Anschluss
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
246600 €246.600 €
3.807,91 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
267.561 €1
Kaufpreis
246.600 €
Kaufnebenkosten
20.961 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.699 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
16.029 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.233 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Süderlück 25, Steinbergkirche (24972)
In Steinbergkirche, erleben Sie den perfekten Kompromiss zwischen ländlichem Charme und modernem Wohnkomfort, nur einen Katzensprung von der Ostsee entfernt. Diese einladende Gemeinde an der Süderlückstraße bietet ein friedliches Wohnumfeld, das besonders familienfreundlich ist und gleichzeitig eine reiche Tradition bewahrt. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Ärzte, Schulen und Kindergärten, die das Leben hier besonders angenehm gestalten.
Eine hervorragende Anbindung an Flensburg und Kappeln gewährleistet, dass Sie sowohl die Vorzüge urbanen Lebens als auch die Ruhe der Natur zu schätzen wissen. Hier genießen Sie nicht nur einen komfortablen Alltag, sondern auch die Nähe zu den malerischen Stränden der Ostsee. Steigen Sie ein in das maritime Flair und erleben Sie ein Zuhause, das Ihnen das Gefühl gibt, ständig im Urlaub zu sein – ein Ideal für alle, die das Beste aus Leben und Natur in Einklang bringen möchten.
Weitere Informationen
Ein traumhaftes Zuhause erwartet Sie in diesem energieeffizienten Neubau, der mit seiner modernen Architektur und hochwertigen Ausstattung überzeugt. Das durchdachte Komfortkonzept macht diese Immobilie nicht nur zu einem perfekten Ort für Eigennutzer, sondern auch zu einer lukrativen Investition für Kapitalanleger. Freuen Sie sich auf zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein einladendes Schwimmbad, das zur Entspannung und aktiven Freizeitgestaltung einlädt.
Der Baubeginn ist für 2025 geplant, und die Fertigstellung wird voraussichtlich im Dezember 2026 erfolgen. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und erleben Sie, wie Ihre Traumimmobilie zum Greifen nah ist. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
