5 Zimmer • 127,1 m² • 2.720 m² Grundstück • frei ab sofort
1 / 23
1 / 23
Doppelhaushälfte zum Kauf
199000 €199.000 €
1.566 €/m²
5 Zimmer • 127,1 m² • 2.720 m² Grundstück • frei ab sofort
Doppelhaushälfte ruhig im Grünen gelegen - ideal für die Familie
Wenn Sie schon immer von einem ruhigen Wohnen im Grünen geträumt haben und Sie Platz zur Entfaltung und ggf. für Haustiere wünschen, dann haben wir hier vielleicht die richtige Immobilie für Sie!
Freuen Sie sich auf eine Doppelhaushälfte in Herscheid, einerseits an einem Waldrand und andrerseits an einer großen Grünfläche gelegen. Hier haben Sie gefühlt eine andere Luft als in der Stadt, und damit verbunden ein ganz anderes Lebens- und Wohngefühl. Sie werden es lieben!
Es erwartet Sie eine innen weitgehend modernisierte Doppelhaushälfte mit viel Platz für die Familie zum Wohlfühlen! Die Wohnetage bietet viel Wohnkomfort mit einem Wohnzimmer, das dank eines aufbereiteten Dielenbodens Gemütlichkeit ausstrahlt. Dazu sorgt ein Kaminofen für Behaglichkeit und schont den Geldbeutel. Per großem Schiebefenster geht es auf eine Terrasse, die dank einer Überdachung den ganzen Sommer über genutzt werden kann. Hier können sie Ihren Feierabend z. B. beim Grillen ausklingen lassen!
Dazu gibt es im Erdgeschoß eine top-moderne Küche mit offenen Zugang zum Essbereich - hier lädt man gerne auch mal ein! Abgerundet wird das Raumangebot mit einem modernen Gäste-WC, sowie einem Raum, der als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann.
Im Obergeschoß gibt es ein großes Schlafzimmer als Durchgangszimmer, über das Sie in zwei Kinderzimmer, sowie in WC und Bad gelangen. Außerdem gibt es einen Dachbodenraum, den Kinder sicher gerne zum Spielen nutzen werden!
Weiterhin gibt es einen Vollkeller mit viel Platz, der dank Hanglage zur Straße hin komplett frei liegt und so gibt es einen ebenerdiger Zugang und Fenster.
Merkmale
frei ab sofort
2.720 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
199000 €199.000 €
1.565,70 €/m²
Provision für Käufer
3,95 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
223.019 €1
Kaufpreis
199.000 €
Kaufnebenkosten
24.019 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.985 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
12.935 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.104 €
Grundbucheintrag (0,5%)
995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Herscheid (58849)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In der idyllischen Gemeinde Herscheid, einer kleinen Kleinstadt mit weniger als 10.000 Einwohnern, befindet sich unsere charmante Doppelhaushälfte. Zirka 4,4 km nördlich vom Stadtzentrum gelegen, bietet sie eine ruhige und ländliche Atmosphäre, ideal für Familien. Rund 1,3 km entfernt liegt eine Bushaltestelle, während der nächste Bahnhof und Autobahn ungefähr 5 km entfernt sind. Für die Ausbildung Ihrer Kinder stehen eine Grundschule, eine Realschule und eine Hochschule sowie drei Kindergärten in näherer Umgebung zur Verfügung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Unser Angebot für Sie:
* Ob kaufen oder verkaufen, mieten oder vermieten: Vertrauen Sie der Nr. 1 * Professionelle Immobilienbewertung * Vorgemerkte, finanzgeprüfte Interessenten * Individuelle Finanzierungs- und Fördermittelberatung
Nähere Einzelheiten und weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auch auf unserer Homepage www.lbs-luedenscheid.de. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
