Pflegeapartments | Diskrete Vermarktung | im oberschwäbischen Versorgungsraum
In einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung stehen mehrere Pflegeapartments in unterschiedlichen Zuschnitten zur Verfügung. Die Einheiten sind jeweils separat veräußerbar und verfügen über ein eigenes Grundbuchblatt.
Es besteht ein langfristig angelegter Miet- bzw. Pachtvertrag mit indexierter Struktur. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Mietzahlung erfolgt unabhängig von der tatsächlichen Belegung. Erwerb als Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum.
Im Vordergrund steht die Kapitalanlage; ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelapartment oder im Paket möglich.
Eine Einwertung durch regionale Banken liegt vor; eine Finanzierung ist grundsätzlich darstellbar.
Die Anzahl der verfügbaren Einheiten ist begrenzt. Detailunterlagen werden auf Anfrage per E-Mail übermittelt.
Merkmale
1. Geschoss
Rollstuhlgerecht
Balkon
Terrasse
Garten
Außen-Stellplatz
- Barrierearme Gebäudestruktur - Gemeinschaftsflächen innerhalb der Einrichtung - Aufzug bzw. schwellenarme Erschließung - Hausmeister- und Serviceorganisation im Objekt - Energieausweis liegt zur Einsicht vor
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Bad Saulgau (88348)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Pflegeeinrichtung ist in einem oberschwäbischen Mittelzentrum mit rund 17.889 Einwohnern verortet und übernimmt eine Versorgungsfunktion für das Umland.
Die Nachfrage nach stationären Pflegeplätzen gilt aufgrund der Altersstruktur als stabil. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Angebote und öffentliche Einrichtungen sind im regionalen Umfeld vorhanden.
Die Anbindung erfolgt über das regionale Straßennetz sowie den öffentlichen Nahverkehr. Für die Kapitalanlage ist kein wohnortnaher Standort erforderlich.
Vergleichbare Pflegeapartments können auf Wunsch auch in weiteren Regionen nachgewiesen werden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Weiterführende Unterlagen wie Grundrisse, Teilungserklärung und Vertragsauszüge werden nach E-Mail-Anfrage zugesendet.
Ein persönlicher Austausch ist nach Terminvereinbarung möglich; eine Besichtigung kann bei passender Verfügbarkeit organisiert werden.
Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
