Einfamilienhaus zum Kauf

237000 €237.000 €

1.693 €/m²

4 Zimmer  •  140 m²  •  508 m² Grundstück

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Bottmersdorf (39164)

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Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Bottmersdorf bietet mit rund 140 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für die ganze Familie. Die Immobilie wurde zuletzt im Jahr 2016 modernisiert und befindet sich in einem soliden sowie gepflegten Zustand.
Im Dachgeschoss stehen Ihnen drei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, die ideale Voraussetzungen für eine familienfreundliche Nutzung schaffen. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Badezimmer, von denen sich eines im Dachgeschoss und das andere im Keller befindet.

Das Erdgeschoss überzeugt mit einem geräumigen Wohnzimmer mit Fußbodenheizung und Holzparkett, das direkten Zugang zur überdachten Südterrasse bietet und so den Wohnbereich harmonisch nach außen erweitert. Eine Loggia sorgt zusätzlich für angenehme Rückzugsmöglichkeiten. Die vorhandene Einbauküche ermöglicht einen kurzfristigen Einzug ohne größere Zusatzinvestitionen. Direkt angrenzend befindet sich ein voll ausgestatteter Vorbereitungsraum, der zusätzliche Arbeitsfläche und praktischen Stauraum bietet.

Die Ausstattung des Hauses ist auf den Alltag komfortabel abgestimmt: Pflegeleichte Laminat- und Fliesenböden unterstreichen den funktionalen Charakter der Immobilie. Ein gemütlicher Kamin sorgt in den kälteren Monaten für eine angenehme Wohnatmosphäre, während eine Klimaanlage an warmen Tagen für zusätzlichen Komfort im Wohn- sowie Schlafzimmer sorgt. Beheizt wird das Haus über eine ältere Gaszentralheizung.

Auch der Keller bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Hier befinden sich neben dem Heizungsraum eine kleine Werkstatt sowie ein Büro oder alternativ ein Gästezimmer. Von hier aus besteht zudem ein Zugang in den Garten.

Das insgesamt 508 m² große Grundstück bietet mit einer Gartenfläche von etwa 60 m² ausreichend Platz zum Entspannen und Genießen im Freien. Für Fahrzeuge stehen sowohl eine Garage als auch ein Außenstellplatz zur Verfügung.

Ein gepflegtes und durchdacht ausgestattetes Zuhause mit viel Potenzial für neue Eigentümer.

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Ihr persönlicher Ansprechpartner: Andy Zimpel Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 35,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Gartenfläche: 150,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, modernisiert: 2016, modernisiert