Charmante Maisonette im Top-Zustand - mit Gartenanteil, Stellplatz & sofort bezugsbereit
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Erdgeschoss
Einbauküche
Keller
Außen-Stellplatz
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1900
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
199000 €199.000 €
3.491,23 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 119047,62€ liegt, fällt eine Mindestprovision an von 4250,00€ inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
217.049 €1
Kaufpreis
199.000 €
Kaufnebenkosten
18.049 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.985 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
6.965 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.104 €
Grundbucheintrag (0,5%)
995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Röthenbach, Röthenbach an der Pegnitz (90552)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Wohnung überzeugt durch ihre zentrale und zugleich angenehm grüne Lage in Röthenbach an der Pegnitz. Hier verbindet sich urbaner Komfort mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert.
Das unmittelbare Umfeld begeistert mit einer gepflegten Parkanlage direkt vor der Haustür sowie dem nur wenige Minuten entfernten, weitläufigen Haimendorfer Forst, der zu jeder Jahreszeit vielfältige Erholungsmöglichkeiten bietet. Gleichzeitig überzeugt die Lage durch ihre hervorragend ausgebaute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote, ärztliche Versorgung und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell und bequem erreichbar und machen den Alltag besonders angenehm und unkompliziert.
Besonders hervorzuheben ist die fußläufige Nähe zum Bahnhof Röthenbach-Steinberg, der eine schnelle und komfortable Anbindung in Richtung Nürnberg und die umliegende Region gewährleistet. Aufgrund der sehr guten Verkehrsanbindung sind sowohl die Stadt Nürnberg als auch das gesamte Umland schnell erreichbar - sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Ideal für Berufspendler und alle, die flexibel mobil sein möchten.Die angebotene Wohnung überzeugt durch ihre zentrale und zugleich angenehm grüne Lage in Röthenbach an der Pegnitz. Hier verbindet sich urbaner Komfort mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert.
Das unmittelbare Umfeld begeistert mit einer gepflegten Parkanlage direkt vor der Haustür sowie dem nur wenige Minuten entfernten, weitläufigen Haimendorfer Forst, der zu jeder Jahreszeit vielfältige Erholungsmöglichkeiten bietet. Gleichzeitig überzeugt die Lage durch ihre hervorragend ausgebaute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote, ärztliche Versorgung und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell und bequem erreichbar und machen den Alltag besonders angenehm und unkompliziert.
Besonders hervorzuheben ist die fußläufige Nähe zum Bahnhof Röthenbach-Steinberg, der eine schnelle und komfortable Anbindung in Richtung Nürnberg und die umliegende Region gewährleistet. Aufgrund der sehr guten Verkehrsanbindung sind sowohl die Stadt Nürnberg als auch das gesamte Umland schnell erreichbar - sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Ideal für Berufspendler und alle, die flexibel mobil sein möchten.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | Röthenbach/Sparkasse (circa 170 Meter) Bahnhof | Röthenbach-Steinberg (circa 700 Meter)
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4, 2 Etagen, modernisiert: 1998
