7 Zimmer • 130 m² • 1.164 m² Grundstück • frei ab sofort
Einfamilienhaus zum Kauf
245000 €245.000 €
1.885 €/m²
7 Zimmer • 130 m² • 1.164 m² Grundstück • frei ab sofort
Für Macher mit mehr Platz- und Grundstücksbedarf
Hier steckt mehr drin!
Von außen kaum zu erkennen, stehen Ihnen auf zwei Wohnetagen insgesamt sieben Zimmer, zwei Wohnküchen und zwei Bäder zur Verfügung. Ideal also für die große Familie oder auch als Mehrgenerationenhaus nutzbar. Das ursprünglich kleinere Wohnhaus wurde durch zwei Anbauten auf die heutige Größe erweitert und ist teilweise unterkellert.
Sehr großes Grundstück mit Möglichkeit zum Gärtnern oder für den Eigenanbau. Geräumiges Gartenhaus in Holzbauweise mit ehemaligem Hühnerstall und Geräteraum. In der Hofdurchfahrt befindet sich ein schmales, massiv gebautes Nebengebäude mit ehemaliger Stallung und Werkstatt. Eine ältere Einzelgarage ist ebenfalls vorhanden.
Einladendes Haus mit reizvollem Krüppelwalmdach und innerer Größe. Das Haupthaus wurde Ende der 20er Jahre erbaut, die Anbauten sind entsprechend jünger, wenngleich insgesamt in die Jahre gekommen. Eine Modernisierung ist daher angebracht, insbesondere Heizung und Sanitär.
Merkmale
frei ab sofort
1.164 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Stellplatz
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum, Teppich
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Dämmung Dach + Wände, Einbau Zentralheizung, Einbau Brauchwasserwärmepumpe zur Warmwasserbereitung
H
Baujahr1927
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
245000 €245.000 €
1.884,62 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
267.221 €1
Kaufpreis
245.000 €
Kaufnebenkosten
22.221 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.675 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
8.575 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.746 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.225 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Grettstadt (97508)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Grettstadt ist eine Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Schweinfurt und besteht aus den vier Gemeindeteilen Grettstadt, Obereuerheim, Untereuerheim und Dürrfeld.
Die Gemeinde hat sich, vor allem auch aufgrund Ihrer Familienfreundlichkeit, zu einer beliebten und attraktiven Wohngemeinde entwickelt. Kindertageseinrichtungen in Grettstadt, Ober- und Untereuerheim und die Grundschule in Grettstadt bieten ideale Voraussetzungen. Hinzu kommt die verkehrsgünstige Lage inmitten des Dreiecks Schweinfurt, Gerolzhofen und Würzburg spricht ebenfalls für Grettstadt.
Das vielfältige Angebot an Sport- und Freizeitmöglichkeiten sorgt für eine intakte Infrastruktur und somit für ein hohes Maß an Lebensqualität.
Gut versorgt ist man in Grettstadt nicht nur mit schnellem Internet durch Breitbandverkabelung, sondern auch durch eine gute Gesundheitsversorgung vor Ort dank eines Zahnarztes und einer Apotheke.
An Einkaufsmöglichkeiten hat Grettstadt u. a. einen Einzelhandelsmarkt und ein Einkaufs-Lädle mit Postagentur zu bieten. Eine Bäckerei sowie Gaststätten mit fränkischer und griechischer Küche sind ebenfalls vor Ort.
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern
