Einfamilienhaus zum Kauf
437969 €
3.055 €/m²
4 Zimmer • 143,4 m² • 495 m² Grundstück

Individuelles Einfamilienhaus in Vettweiß - Flexibilität und Qualität für Ihr Zuhause

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Vettweiß bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 143,36 m² viel Raum für Ihre Wünsche und Vorstellungen. Das großzügige Grundstück von 495 m² bietet ausreichend Platz für Garten und Freizeit. Mit 2 Etagen, 3 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist dieses Haus ideal für Familien, die Wert auf Komfort und Individualität legen. Das Projekt wird ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen und Vorstellungen umgesetzt, sodass Sie Ihr Traumhaus von Anfang an mitgestalten können. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein angenehmes Wohnambiente und unterstreicht den hohen Qualitätsanspruch.

Merkmale

495 m² Grundstück
Gäste-WC

Das Haus wird mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die als nachhaltige und umweltfreundliche Befeuerungsart für ein angenehmes Raumklima sorgt und gleichzeitig Energiekosten spart. Der Energietyp entspricht dem Niedrigenergie-Standard, was für besonders energieeffizientes Wohnen steht. Zu den hochwertigen Ausstattungsdetails zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Echtholztreppe sowie Bodenbeläge und Tapeten. Das Haus verfügt über moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen, Innentüren, Zargen und Fliesen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Die detaillierten Ausbauanleitungen und das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker unterstützen Sie bei der individuellen Fertigstellung Ihres Hauses.

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr2027
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

437969 €

3.055,03 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

490.832 €1

Kaufpreis

437.969 €

Kaufnebenkosten

52.863 €

Notarkosten (1,5%)

6.570 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

28.468 €

Provision für Käufer (3,57%)

15.635 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.190 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Vettweiß (52391)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus befindet sich in Vettweiß, einer attraktiven Gemeinde mit guter Infrastruktur. In der Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen, die Ihren Alltag erleichtern. Freizeitangebote in der Natur, wie Wander- und Radwege, bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung. Die ruhige Lage lädt zum Wohlfühlen ein und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an umliegende Städte und Verkehrsmittel.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit einer durchschnittlichen Lieferzeit von nur 14 Wochen und der Festpreis- sowie Fertigstellungsgarantie genießen Sie höchste Planungssicherheit und können unerwartete Mehrkosten ausschließen. Das flexible Ausbaukonzept erlaubt es Ihnen, Ihr Haus individuell zu gestalten und durch Eigenleistung Kosten zu sparen - unterstützt durch die professionelle Beratung und detaillierte Ausbauanleitungen. Zu allen Häusern gehört ein umfangreiches Leistungspaket, darunter Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, persönliche Ausbauberatung, Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie und Liefergarantie. Die allkauf Dienstleistungspakete bieten Ihnen maßgeschneiderte Unterstützung: Das Pro Time Paket für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten und ermöglicht Ihnen, den Trockenbau und Estrich selbst zu übernehmen, während allkauf Sanitär, Heizung und Elektroinstallation professionell ausführt. Vertrauen Sie auf allkauf - Ihr Partner für moderne, flexible und nachhaltige Fertighäuser mit hohem Qualitätsanspruch. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

NeWCoM GmbH - Detlef Wölk

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen

Partnerschaft

Herr Daniel MookDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26N73P4VF8AM

Referenznummer: DMM2PTBP2904

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