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Rudi Dräxler Immobilientreuhand GesmbH
560.000 €
4 Zimmer  •  124 m²

Wohnung zum Kauf
560000 €
4.516 €/m²
4 Zimmer  •  124 m²

Wohnen mit Reihenhaus-Charakter: 124 m² zzgl. Terrasse & Dachterrasse im Zentrum

Diese äußerst gepflegte Eigentumswohnung in zentraler Lage von Purkersdorf bietet auf ca. 124 m² Wohnfläche ein besonderes Wohngefühl mit Reihenhaus-Charakter. Die Wohnung erstreckt sich über vier Halbstöcke und überzeugt mit großzügigen Außenflächen sowie durchdachter Raumaufteilung.

Highlights sind die ca. 30 m² große Dachterrasse mit Grünblick, die Terrasse vor dem Wohnzimmer (ca. 13 m²) mit Markise sowie eine zusätzliche Loggia beim Esszimmer.

Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, darunter ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Terrassenzugang. Die Küche ist mit Siemens-Einbaugeräten ausgestattet und bietet viel Stauraum. Ergänzt wird das Raumangebot durch 2 Bäder (Dusche & Wanne), 2 separate WCs sowie 2 Abstellräume.

Ausstattung & Extras:

* Gasetagenheizung (Vaillant ecoTEC plus)
* Hochwertige 3-fach isolierverglaste Kunststoff-Alu-Fenster (Actual) im lichtdurchfluteten Wohnzimmer
* Tiefgaragenstellplatz
* Kellerabteil
* Optional zusätzliches Lagerabteil anmietbar

Die Wohnhausanlage liegt direkt im Zentrum von Purkersdorf mit hervorragender Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Hauptplatz und Bahnhof sind bequem fußläufig erreichbar. Ein Kleinkindspielplatz innerhalb der Anlage macht die Wohnung besonders attraktiv für Familien.

Eine ideale Kombination aus großzügigem Wohnen, viel Außenfläche und zentraler Lage

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Klinik <6.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <6.000m
U-Bahn <6.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • Einbauküche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Terrasse
  • Loggia
  • Garage
  • Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

D

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

D
  • Baujahr1981
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • EnergieträgerGas
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
560000 €
4.516,13 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

Lage

address-icon
Purkersdorf (3002)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 45,99 m², Kellerfläche: 1,79 m², Bundesland: Niederösterreich

Weitere Services

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Über den Anbieter

Albert-Schweitzer-Gasse 6, 1140 WIEN
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Partnerschaft
Frau Irene DräxlerDein Kontakt
Online-ID: 26VTX352QBV1
Referenznummer: OBGC202605271640552199877a24f52
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