Familienfreundlicher Winkelbungalow in Bargfeld-Stegen - Ihr Traumhaus erwartet Sie!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser stilvolle Winkelbungalow bietet auf 108 m² viel Platz für Ihre Familie. Mit einem großzügigen Wohnbereich, abgeschlossener Küche und drei großzügigen Schlafzimmern erleben Sie modernes Wohnglück. Genießen Sie den direkten Zugang zur Terrasse und Ihrem Garten. Profitieren Sie von der ruhigen Lage für unbeschwerte Familienmomente. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
890 m² Grundstück
Der Winkelbungalow ist hochwertig ausgestattet und nachhaltig geplant. Mit Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe sowie energieeffizienten Klimaschutzfenstern bietet er höchsten Wohnkomfort. Die Außenwände aus hochwärmedämmendem Porenbeton gewährleisten optimale Energieeffizienz. Ergänzt wird die Ausstattung durch Rollläden, eine moderne Badausstattung sowie eine schlüsselfertige Übergabe - alles aus einer Hand.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
619150 €619.150 €
5.732,87 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
693.882 €1
Kaufpreis
619.150 €
Kaufnebenkosten
74.732 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.287 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
40.245 €
Provision für Käufer (3,57%)
22.104 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.096 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bargfeld-Stegen (23863)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Dieses Haus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Nachbarschaft in Bargfeld-Stegen, umgeben von viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist nur 5 Minuten Fußweg entfernt, der Bahnhof ist in 15 Minuten erreichbar. Anbindung an größere Städte: Hamburg ist ca. 40 Minuten mit dem Auto erreichbar. Anbindung an Autobahnen: Die A1 erreichen Sie in nur 10 Minuten. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ihr Hausbau ist für uns mehr als ein Projekt - er ist Vertrauenssache und eine echte Herzensangelegenheit. Gemeinsam verwirklichen wir Ihren Traum vom Eigenheim - sicher, planbar und ganz nach Ihren Vorstellungen.
Vom ersten persönlichen Gespräch bis zur Schlüsselübergabe - und selbstverständlich auch darüber hinaus - sind wir immer an Ihrer Seite. Direkt vor Ort, transparent und mit einem offenen Ohr für Ihre Wünsche führen wir Sie Schritt für Schritt auf einem der wichtigsten Wege Ihres Lebens: dem Weg in Ihr eigenes Zuhause.
Wichtige Hinweise: Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten ausschließlich in Verbindung mit einem Neubau eines Town & Country Hauses. Die angegebenen Preise beinhalten das Grundstück sowie auch das Haus zzgl. Baunebenkosten. Für eine individuelle und transparente Kostenaufstellung beraten wir Sie gerne persönlich.
Town & Country Haus steht für geprüfte Qualität und maximale Sicherheit - und zählt zu den meistgebauten Massivhäusern Deutschlands.
Ihre Vorteile im Überblick:
Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis zum Einzug . Baugrundgutachten durch unabhängige Experten . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften . Finanzierungssumme-Garantie
Sicherheit während der Bauphase: . Verbindliche Bauzeitgarantie . Vierfache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . Treuhänderisch verwaltetes Baugeldkonto . Umfassende Versicherungen während der Bauzeit . Dichtigkeitsnachweis für optimale Energieeffizienz . Unabhängige Kontrolle durch Baugutachter . Energieausweis inklusive
Sicherheit nach dem Bau: . Baugewährleistungs-Bürgschaft über 75.000 €
Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus planen und realisieren. Gerne beraten wir Sie umfassend zu Ihrem Bauvorhaben, den Baunebenkosten sowie möglichen Förderungen (z. B. KfW). Ihre Ansprechpartnerin: Sabine Lowe 0162 83 46 913 sabinelowe@tc.de
Stichworte
1 Etagen
