Haus 340m2 zum Kauf - Crnomerec, Gornja Kustosija
PRODAJA, KUCA, ZAGREB, CRNOMEREC, novouredena kuca s poslovnim prostorom
Na prodaju je prostrana samostojeca kuca smjestena u urbanoj zoni zagrebackog Crnomerca. Ova novouredena kuca ima i poslovni prostor, prostranu terasu te privatni vrt.
Rasporedena na podrum, prizemlje i potkrovlje, kuca nudi funkcionalan raspored, ugodan ambijent i raznolike mogucnosti koristenja od obiteljskog stanovanja do poslovne namjene.
Nekretnina je temeljito renovirana tijekom 2023. i 2024. godine: postavljen je novi krov, obnovljena fasada, izmijenjene elektro i vodovodne instalacije, ugradena nova PVC stolarija te uredeni terasa i balkoni.
Sastoji se od dvije odvojene stambene jedinice i poslovnog prostora u prizemlju sa zasebnim ulazom.
Svaka stambena jedinica ima vlastitu kuhinju (nove kuhinje izradene po mjeri), blagovaonicu, dnevni boravak, spavace sobe i kupaonicu, sto omogucuje potpunu funkcionalnu neovisnost. Terasa na katu, povrsine 45 m2, zamisljena je kao produzetak dnevnog prostora, s prikljuckom za vodu i mogucnoscu ugradnje rostilja i vanjske kuhinje. Ukupno, kuca ima sest soba, tri kupaonice u stambenom dijelu te dodatnu kupaonicu u poslovnom prostoru.
U prizemlju se nalazi samostalni poslovni prostor koji ukljucuje radionicki dio s ulicnim ulazom i odlicnom vidljivoscu te spremiste koje je funkcionalno povezano s ostatkom poslovne jedinice.
Grijanje je plinsko etazno, a u kuci se nalazi pet klima uredaja. Sigurnost nekretnine osigurava Klemm sustav video nadzora sa sedam kamera.
Kuca je odlicno pozicionirana u neposrednoj blizini nalaze se osnovna skola, vrtic, trgovine, bolnica i svi vazni sadrzaji. Tramvajsko i autobusno okretiste udaljeni su svega pet minuta hoda.
Bilo da trazite ugodan obiteljski dom s dodatnom funkcionalnoscu, pametnu investiciju za najam ili prostor za kombiniranje stanovanja i poslovanja, ova nekretnina predstavlja izuzetnu priliku u jednoj od najtrazenijih zagrebackih cetvrti.
Za vise informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.
