Einfamilienhaus zum Kauf

229000 €229.000 €

3.523 €/m²

3 Zimmer  •  65 m²  •  526 m² Grundstück

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Niederbergheim, Warstein (59581)

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Sofort erkennbar ist, dass dieses Haus, seit seinem Bestehen, sehr liebevoll gepflegt wurde und sich daher in einem außergewöhnlich guten Zustand befindet. Dieses massive Holzblockhaus richtet sich an Menschen, die bewusst anders wohnen möchten: naturnah, individuell und mit einem hohen Maß an Gemütlichkeit. Ideal ist die Immobilie für Paare oder kleine Familien, die den Charakter eines Hauses über reine Quadratmeter stellen - und für Käufer, die Rückzugsorte mit besonderer Atmosphäre zu schätzen wissen.

Bereits beim Betreten wird deutlich, dass hier kein Standardobjekt wartet. Die warme Holzbauweise sorgt für ein einzigartiges Raumklima, während die durchdachte Aufteilung mit drei hellen Zimmern und offener Wohnküche ein modernes, kommunikatives Wohnen ermöglicht. Die integrierte Sitztheke bildet dabei den Mittelpunkt für den Alltag - ob Frühstück, Homeoffice oder gesellige Abende.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Empore, die sich ideal als zusätzlicher Wohn-, Arbeits- oder Schlafbereich eignet und dem Haus eine offene, luftige Wirkung verleiht.

Der ausgebaute Vollkeller eröffnet eine zweite Nutzungsebene, die weit über klassische Abstellflächen hinausgeht. Mit Sauna, Kellerbar und separatem Duschbad entsteht hier ein privater Wellness- und Freizeitbereich - perfekt für alle, die Entspannung direkt im eigenen Zuhause suchen oder gerne Gäste empfangen.

Auch im ebenfalls top gepflegten Außenbereich überzeugt das Objekt mit vielfältigen Möglichkeiten: Mehrere Terrassen, ein Pavillon sowie eine idyllische Gartenstruktur mit Teich und Weinlaube schaffen Rückzugsorte für jede Tageszeit. Ob ruhiger Feierabend, gesellige Grillabende oder gärtnerische Entfaltung - hier findet jeder seinen Platz.

Die Immobilie eignet sich besonders für:

+ Naturliebhaber und Individualisten
+ Paare mit Platzbedarf für Homeoffice oder Hobbys
+ Kleine Familien mit Wunsch nach besonderem Wohncharakter
+ Käufer, die Wellness und Rückzug im eigenen Zuhause integrieren möchten

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Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Mathias Moberg
Selbstständiger Immobilienberater
Jakobistraße 8 - 10 59494 Soest
E-Mail: mathias.moberg@db.com
Telefon: 02921 9447616

Aufsichtsbehörde: Kreisverwaltung Soest
Internet: www.kreis-soest.de
Anschrift: Hoher Weg 1 -3, 59494 Soest Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 59,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen