Gepflegter Bungalow - Wohnen auf drei Ebenen am Möhnesee- Ortsteil Günne
Gepflegter Bungalow mit Keller am Möhnesee im Ortsteil Günne in der Nähe der Sperrmauer
Sie wohnen auf drei Ebenen mit hochwertiger Ausstattung und Komfort dem Baujahr entsprechend
Pflegeleichter Garten mit Südterasse und individuelles Wohnen garantieren eine hohe Lebensqualität
AUFTEILUNG EG ( 2 Ebenen durch Treppe)
untere Ebene: Eingangshalle mit Windfang Wohn- Esszimmer Wohn-Küche Gäste- WC
obere Ebene: 2 Schlafzimmer Bad mit Wanne
weitere Ebene: großes Elternschlafzimmer Ankleideraum Bad mit Dusche
AUFTEILUNG KG (niedrige Deckenhöhe) Vorrat Trockenraum Heizungskeller
Fernsehraum Halle 2 weitere Räume
Der Energieausweis ist beantragt und liegt bei Besichtigung vor!
Merkmale
Bezug: nach Absprache
1.168 m² Grundstück
Kein Keller
Balkon
Terrasse
offenes Wohnen auf 3 Ebenen
gehobene Ausstattung dem Baujahr entsprechend
Kellerräume mit niedriger Deckenhöhe
neuwertige Gasheizung
Weitläufige Terrasse Süd-West Ausrichtung
Großzügige Überdachung als PKW -Stellplatz
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1975
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
489000 €489.000 €
3.176,56 €/m²
Provision für Käufer
3,57%
Geschätzte Gesamtkosten
548.022 €1
Kaufpreis
489.000 €
Kaufnebenkosten
59.022 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.335 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
31.785 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.457 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.445 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Günne, Möhnesee (59519)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich am Möhnesee im Ortsteil Günne in einem gewachsenen Wohngebiet in einer Anliegerstraße
Günne ist ein Ortsteil der Gemeinde Möhnesee im Kreis Soest, Nordrhein-Westfalen, der direkt am Ausfluss der Möhne hinter der Möhnetalsperre liegt und über die Bundesstraße 516 zu erreichen ist
Weitere Informationen
Sonstiges
Ansprechpartner: Herr Christian Schramm, Mobil 0171 - 6112678 Festnetz 02924/88457 e-Mail: christian.schramm@cs-immobilien.net
Die im Expose angegebenen Daten, Werte und Maße sind ungefähre Angaben. Die CS Immobilien Vermittlungs und Verwaltungs GmbH übernimmt keine Verantwortung für die Richtigkeit der bereitgestellten Informationen. Die genaue Raumaufteilung kann den beigefügten Grundriss-Skizzen entnommen werden (die lediglich illustrativen Charakter haben und nicht verbindlich sind). Alle Angaben basieren auf den uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers und wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht.
Die aufgeführte Provision ist verdient und fällig gemäß § 652 BGB 1-2. Gerne weisen wir darauf hin, dass wir sowohl für den aktuellen Eigentümer wie auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind.
Stichworte
Nutzfläche: 112,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen
