Individuell gestaltetes Einfamilienhaus in Mettmann - Nachhaltiges Wohnen mit allkauf Komfort
Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern bietet Ihnen eine Wohnfläche von 125,09 m² verteilt auf zwei Etagen. Auf einem 260,09 m² großen Grundstück in Mettmann können Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestalten. Mit drei Schlafzimmern, zwei modernen Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die viel Raum und Komfort wünschen. Die Planung berücksichtigt Ihre individuellen Bedürfnisse, sodass Ihr Traumhaus genau so entsteht, wie Sie es sich vorstellen. Das Niedrigenergiehaus wird mit einer umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die nicht nur effizient und kostensparend arbeitet, sondern auch zu einem angenehmen Raumklima beiträgt und Ihnen hilft, nachhaltig zu leben.
Merkmale
260,1 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und verfügt über eine Vielzahl von Inklusivleistungen: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe garantiert eine energieeffiziente und umweltfreundliche Beheizung. Mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m erleben Sie ein großzügiges Wohngefühl. Weiterhin sind Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen sowie Haustechnik inklusive Rohrleitungen bereits enthalten. Für den Innenausbau erhalten Sie detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen sowie die Begleitung durch einen persönlichen Ausbauberater.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
444129.09 €444.129,09 €
3.550,48 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
497.735 €1
Kaufpreis
444.129 €
Kaufnebenkosten
53.606 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.662 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
28.868 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.855 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.221 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mettmann (40822)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Mettmann, einer attraktiven Stadt mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgungen sind in kurzer Zeit erreichbar. Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sportvereine und kulturelle Angebote bieten Ihnen und Ihrer Familie eine hohe Lebensqualität. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu größeren Städten machen den Standort besonders attraktiv für Berufspendler und Familien.
Das Objekt befindet sich in Mettmann, einer attraktiven Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, wodurch Sie und Ihre Familie von einer idealen Lebensqualität profitieren. Die ruhige Wohnlage verbindet Erholung und Alltag optimal miteinander und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung in der Natur und Umgebung.
Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.
?? Grundstückspreis Ca. 142.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten
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Weitere Informationen
Sonstiges
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Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
