Reihenmittelhaus zum Kauf

189000 €189.000 €

2.100 €/m²

3 Zimmer  •  90 m²  •  288 m² Grundstück

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Langenbochum, Herten / Langenbochum (45701)

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Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Herten / Langenbochum! Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1920 bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu erwerben und es mit Ihrer persönlichen Note zu gestalten.
Auf zwei Etagen erstreckt sich eine Wohnfläche von ca. 90 m², die Ihnen viel Raum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Mit insgesamt drei Zimmern, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und ein Badezimmer, eignet sich dieses Haus ideal für Paare oder kleine Familien.
Die Ausstattung des Hauses ist einfach gehalten, was Ihnen die Möglichkeit bietet, es nach Ihren Vorstellungen zu renovieren und zu gestalten. Die solide Bausubstanz und der vorhandene Keller versprechen ein langfristiges Potenzial für Ihr Wohnprojekt.
Besonders hervorzuheben ist die einladende Terrasse, die an sonnigen Tagen perfekt zum Entspannen oder geselligen Beisammensein einlädt.
Das Haus ist nach Absprache verfügbar und wartet darauf, von Ihnen modernisiert und wieder zum Leben erweckt zu werden. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Wohnträume in einer charmanten Umgebung zu verwirklichen!
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Dieses Haus wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden!

Provisionshinweis Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3,57% (inkl. 19% Mwst.) vom notariellen Kaufpreis. Die Provision ist fällig und zahlbar durch Rechnungsstellung, mit wirksamem Zustandekommen des Kaufvertrags. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Sonstiges Ludewig Immobilien steht Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und für Besichtigungen gerne zur Verfügung. Anfragen bitte über das Portal mit folgenden Angaben:
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Bitte haben Sie Verständnis, dass bei unvollständigen Angaben kein Angebot erfolgen wird.
Courtage: Der Makler-Vertrag mit uns/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposé und seiner Bedingungen zustande. Die im Exposé angegebene Käufercourtage einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei Vertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung fällig. Ludewig Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Die Exposé Angaben sind ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Diese basieren ausschließlich auf von unserem Auftraggeber übermittelten Informationen. Ludewig Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Zwischenvermietung/-Verkauf bleibt vorbehalten.

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Auch für Ihre vorhandene Immobilie finden wir gerne für Sie einen solventen Käufer. Sprechen Sie uns an - Ihre Immobilie ist bei uns in guten Händen! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz vom Zentrum: 2.00