Willkommen in einem Zuhause, das modernes Design, höchste Bauqualität und maximale Energieeffizienz perfekt vereint. Diese exklusive Neubau-Villa in der prestigeträchtigen Gegend von Roca Grossa ist ein architektonisches Statement. Mit einer Wohnfläche von 250 m² auf drei Etagen besticht das Haus durch klare Linien, offene Raumkonzepte und eine sorgfältig kuratierte Auswahl an italienischen Premium-Materialien.
Schon die Fassade spiegelt den hohen Anspruch wider: Die Kombination aus keramischem Ziegel und einer dekorativen Verkleidung mit modernster Wärmedämmung (SATE) sorgt für ein ideales Raumklima. Im Inneren erwartet Sie ein Ambiente von zeitloser Raffinesse. Massive Eichenholztreppen, Böden aus italienischem MIRAGE-Feinsteinzeug und Türen aus natürlichem Eichenholz schaffen eine warme, luxuriöse Atmosphäre. Dank der großen Fensterfronten und der Südausrichtung ist das gesamte Haus lichtdurchflutet und bietet spektakuläre Ausblicke auf das Mittelmeer.
Merkmale
502 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: 2 Garagen
Gäste-WC
Balkon
Garten
Terrasse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
Preisdetails
Kaufpreis
1350000 €1.350.000 €
5.400 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Lage
Lloret de Mar (17310)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in der exklusiven Wohnsiedlung Roca Grossa, einer der begehrtesten Adressen an der Costa Brava. Die Lage am Hang bietet den Bewohnern nicht nur Ruhe und Privatsphäre, sondern auch einen unverbaubaren Panoramablick über die Küste und das azurblaue Meer.
Trotz der idyllischen Lage in einem gehobenen Wohnviertel ist die Infrastruktur hervorragend:
Zentrum & Strände: In nur wenigen Autominuten erreichen Sie das Zentrum von Lloret de Mar mit seinen erstklassigen Restaurants, Boutiquen und den kristallklaren Buchten.
Anbindung: Die Anbindung an die Flughäfen Girona (ca. 30 Min.) und Barcelona (ca. 60 Min.) macht die Lage auch für internationale Pendler attraktiv. Roca Grossa gilt als sichere und wertstabile Investition für anspruchsvolle Käufer.
Weitere Informationen
Sonstiges
Diese Immobilie ist mehr als nur ein Haus - sie ist eine Investition in Lebensqualität. Jedes Detail, von den dekorativen SERIP-Leuchten bis hin zu den BTICINO Living Now Schaltern, wurde mit Blick auf Ästhetik und Langlebigkeit ausgewählt. Das Objekt ist bezugsfertig und erfüllt alle Standards eines modernen Luxusdomizils.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 280,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Katalonien, 2 Etagen
