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Immobroker Max Gajfulin

Herr Max Gajfulin

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015 ···

Nr. anzeigen

015154067818

Stilvoll & smart: A+-Energie, Aufzug, perfekte Raumaufteilung

€ 270.687,50

Kaufpreis

76 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

30419 Hannover

(Leinhausen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 270.687,50

Provision für Käufer

Die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt.
Die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einem Stadtteil Hannovers, der urbanen Komfort mit einer angenehmen Wohnatmosphäre verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorger, Cafés und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs liegen in bequemer Distanz und machen den Standort ausgesprochen alltagstauglich. Gleichzeitig bietet das Umfeld...

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Die Wohnung

Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1912

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2021

Wesentliche Energieträger

ELEKTRO

Gültigkeit

bis 19.02.2032

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

18,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Details

Objektbeschreibung

Diese modernisierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Gebäude, das 2022 vollständig kernsaniert und technisch wie energetisch auf Neubauniveau gebracht wurde. Schon beim Betreten spürt man die ruhige Klarheit der Räume: helle Böden, moderne Linien und eine Atmosphäre, die sofort das Gefühl vermittelt - hier kann ich...

Ausstattung

SANIERT NACH ENERGETISCHEM NIVEAU EINES EFFIZIENZHAUSES 40

Das Gebäude wurde 2022 umfassend kernsaniert und entspricht heute energetisch und technisch weitgehend einem Neubau. Sämtliche Bauteile, Installationen und Oberflächen wurden erneuert oder vollständig modernisiert. Die Sanierung erfolgte nach dem energetischen...