Diamond Real Estate GmbH Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Doppelhaushälfte zum Kauf 378.000 € 5 Zimmer 138 m² 326 m² Grundstück Krümmel 56244

Doppelhaushälfte zum Kauf
378000 €
2.739 €/m²
5 Zimmer • 138 m² • 326 m² Grundstück

Moderne Doppelhaushälfte in ländlicher Lage

Im Jahre 2002 wurde die Doppelhaushälfte in wertiger Bauweise errichtet. Die Immobilie wurde fortlaufend renoviert und präsentiert sich in Bestzustand. Bemerkenswert ist die Lage in einer Sackgasse mit Blick ins Grüne, die gelungene Raumaufteilung und die Möglichkeit, weitere Grundstücksflächen zu kaufen; ggf. zu pachten.

Merkmale

326 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
Garage
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2002
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

378000 €

2.739,13 €/m²

Provision für Käufer

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Geschätzte Gesamtkosten

417.955 €1

Kaufpreis

378.000 €

Kaufnebenkosten

39.955 €

Notarkosten (1,5%)

5.670 €

Grunderwerbsteuer (5%)

18.900 €

Provision für Käufer (3,57%)

13.495 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.890 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Krümmel (56244)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Krümmel ist eine Ortsgemeinde im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz; sie gehört der Verbandsgemeinde Selters an. Krümmel liegt zwischen Dierdorf und Selters. Infrastruktur in Selters (ca. 2,4 km) u. Dierdorf: (5,7 km) - Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs - Größere Einkaufszentren und zahlreiche Einzelhändler - Ärzte/Apotheken - Schulen, Kindergärten, Kindertagesstätten - Restaurants/Hotels/Gastronomie Entfernungen zu Städten: - Ransbach-Baumbach (ca. 11 km) - Montabaur (ca. 17 km) - Neuwied (ca. 28 km) - Koblenz (ca. 37 km) - Bonn (ca. 70 km) - Köln (ca. 84 km) - Frankfurt (ca. 113 km)

Weitere Informationen

Sonstiges Courtagepassus Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) fällig. Sie beträgt 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer und wird mit notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Diamond Real Estate GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte, erhalten mit notariellem Kaufvertragsabschluss einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Diamond Real Estate GmbH. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.