Haus 264m2 zum Kauf - Istria, Brtonigla
ISTRIEN, BRTONIGLA Elegante Villa: Luxus und Ruhe in perfekter Harmonie
Brtonigla ist ein charmantes istrisches Städtchen inmitten grüner Natur, bekannt für seine Olivenhaine, Weinberge und die entspannte Lebensart. Gleichzeitig liegt es in der Nähe aller wichtigen Sehenswürdigkeiten und Städte Istriens.
Unweit des Zentrums von Brtonigla steht diese moderne und elegante Villa zum Verkauf ideal für Familien, Urlauber oder als Kapitalanlage zur touristischen Vermietung.
Mit 264 m Wohnfläche erstreckt sie sich über zwei Etagen und bietet maximalen Komfort und Funktionalität.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle, ein großzügiges, offenes Wohnzimmer, eine moderne Küche mit Essbereich, ein Abstellraum, ein Technikraum, ein Gäste-WC mit Waschküche sowie ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und direktem Zugang zum Pool.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Zugang zu einer privaten Terrasse, die absolute Privatsphäre und Komfort garantiert.
Die Villa ist mit modernster Technik ausgestattet, darunter Solarpaneele auf dem Dach, Klimaanlage, Fußbodenheizung und alle notwendigen Anschlüsse für ein komfortables und energieeffizientes Leben.
Zum Anwesen gehören:
- ein großzügiger Garten von 480 m mit Olivenbäumen
- ein großer, beheizter Swimmingpool mit einer 40 m großen Strandfläche
- ein Whirlpool
- eine Sonnenterrasse und ein Loungebereich
- eine überdachte Sommerküche mit Grill
Das Anwesen bietet absolute Privatsphäre und ist ideal zum Entspannen und für gesellige Stunden im Freien.
Diese Immobilie ist eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein luxuriöses Zuhause in der ruhigen Umgebung Istriens suchen, aber auch für Investoren, die eine etablierte Ferienimmobilie mit attraktiver Rendite erwerben möchten. Die Kombination aus moderner Bauweise, funktionaler Raumaufteilung und großzügigem Außenbereich macht diese Villa zur idealen Wahl für Wohnen, Urlaub oder als Geschäftsprojekt.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID CODE: 44718
Tina Sirol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com
Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com
