Grundstück zum Kauf
299000 €
206 €/m²
1.450 m² Grundstück

Ein guter Grund zu bauen.

Machen Sie sich unsterblich!

Als Bauträger, wie bereits das Wort schon deutet, tragen Sie die Verantwortung auf dem Bau. Doch dabei bleibt es nicht. Sie tragen auch die Verantwortung bei der Realisierung von Wohnträumen. In Zeiten wo der Wohnraum knapp ist, geben Sie jungen Familien die Möglichkeit, sich in den eigenen vier Wänden zu verwirklichen.

Auf die Plätze, fertig, Los.

Es ist bereits alles vorbereitet. Das insgesamt ca. 2855 m² große Grundstück ist nach WEG aufgeteilt und bereits mit sechs Reihenhäusern aus Ende der 90er Jahren bebaut. Die damalige Baugenehmigung hat die Realisierung von zwölf Reihenhäusern vorgesehen, welche jedoch nicht alle gebaut worden sind. Demnach besteht für Sie die Möglichkeit, auf dem freien Baufeld, welches eine Größe ca. 1.450 m² ausweist, die vorgesehenen Reihenhäuser nach heutigen Bedürfnissen zu errichten. Der Aufteilungsplan besteht aus 12 Grundbüchern, wovon sechs an Sie verkauft werden.

Sagt Ihnen die Planung auch so zu?

Durch das bereits im B-Plan Nr 19 5. Änderung vorgegebene Baufenster ist es für einen Bauträger empfehlenswert, die ursprüngliche Bauplanung wieder aufzunehmen, sodass sich die Baukörper und Eigentumsverhältnisse in die Teilungserklärung einfügen. Die in den Ende der 90er Baujahre projektierte offene und moderne Bauweise, trifft auch heute noch den Puls der Zeit. Die Einheiten weisen eine Wohnfläche von ca. 120 m² zzgl. Souterrain aus, sodass sich eine Wohn.- und Nutzfläche von ca. 145 m² summiert.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
1.450 m² Grundstück
Bebauungsplan
teilweise erschlossen

Alles auf einem Blick:

- effiziente Grundstücksaufteilung
- Bebauung von sechs Reihenhäusern möglich
- verbindliches Baufenster vorgegeben
- Aufteilung des Grundstücks nach WEG
- nach unserer Kenntnis: keine schützenswerten Pflanzen und Bäume
- Garagen werden frei geliefert

Bausubstanz und Energie

Zustand der ImmobilieNeubau

Preisdetails

Kaufpreis

299000 €

206,21 €/m²

Provision für Käufer

7,14 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

320.349 €1

Kaufpreis

299.000 €

Kaufnebenkosten

21.349 €

Provision für Käufer (7,14%)

21.349 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Barmstedt (25355)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herzlich Willkommen in Barmstedt!

Mikrolage:

Die Analyse der Mikrolage hat ergeben, dass sich das Grundstück in einer sehr guten Lage befindet. Die überwiegende Wohntypologie in der Straße und Umgebung ist mit weiteren Reihenhäusern oder Doppelhaushalten aus den verschiedenen Jahrzehnten bebaut.

Die Infrastruktur erfüllt alle Parameter des täglichen Lebens. Gute Einkaufsmöglichkeiten, breites Angebot an Schulen und sportlichen Aktivitäten. Ärztliche Versorgung, Restaurant und Cafés befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Makrolage:

Die Innenstadt von Barmstedt ist fußläufig in 10 Minuten zu erreichen. Der Bahnhof ist ebenfalls in ca. 15 Minuten erreicht. Von dort aus haben Sie die Möglichkeit öffentliche Verkehrsmittel in Form der AKN nach Elmshorn oder Henstedt-Ulzburg zu wählen. Ab Elmshorn ist eine direkte Verbindung nach Hamburg gegeben.
Der Autobahnanschluss zur A23 über die Abfahrt Horst / Elmshorn ist unter 10 Minuten erreicht und ermöglicht eine direkte Anbindung Richtung Hamburg oder Heide.

Der Hamburger Flughafen ist ebenfalls über die Autobahn in ca. einer guten halben Stunde zu erreichen.

Barmstedt als Wohnort:

Mit der zunehmenden Nachfrage nach Wohnraum in Barmstedt hat sich auch das Freizeitangebot und Wohnqualität verbessert. Als eine sehr persönliche Stadt mit Charakter und einer langen Historie, wird die Stadt im Hamburger Speckgürtel mit anspruchsvoller Infrastruktur auch in Zukunft ein Ort sein, wo sich Berufstätige und Famili

Weitere Informationen

Sonstiges Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, die am Ende des Exposés zu finden sind. Flächen und Maßangaben sind ca. Angaben.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gern stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.
Zusätzlich unterstützen wir Sie zum Thema Finanzierung und vermarkten auch Ihre Altimmobilie.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Stichworte Bundesland: Schleswig-Holstein