Wohnung zum Kauf 235.000 € 3 Zimmer 69 m² 1. Geschoss Geisenfeld 85290

Wohnung zum Kauf
235000 €
3.406 €/m²
3 Zimmer • 69 m² • 1. Geschoss

NEUMANN - Schöne 3ZKB Wohnung in ruhiger Lage!

Hier bietet sich die Möglichkeit eine schöne 3ZKB Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 69 m² Wohnfläche, in guter Lage von 85290 Geisenfeld zu erwerben.
Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand.

Der Grundriss der Wohnung ist aufgrund der anspruchsvollen Architektur modern und nutzbar gestaltet.
Durch die zahlreichen Fensterflächen wirken die Räumlichkeiten hell und lichtdurchflutet.

Die Räumlichkeiten sind folgendermaßen unterteilt

Wohnzimmer ca. 14,30 m²
1. Schlafzimmer ca.13,15 m²
Küche ca. 10,40 m²
Flurbereich ca. 11,08 m²
2. Schlafzimmer ca. 12,85 m²
Badezimmer ca. 8,45 m²

Aktuell ist die Wohnung für 750.-€ Nettokaltmiete vermietet.

Merkmale

vermietet
1. Geschoss

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1907
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

235000 €

3.405,80 €/m²

Provision für Käufer

Vom Käufer sind nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages aufgrund unserer Vermittlungs- oder Nachweistätigkeit 3,57% Provision inkl. 19%
Mehrwertsteuer, errechnet aus dem tatsächlichen Kaufpreis, zur Zahlung fällig.

Geschätzte Gesamtkosten

256.314 €1

Kaufpreis

235.000 €

Kaufnebenkosten

21.314 €

Notarkosten (1,5%)

3.525 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

8.225 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.389 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.175 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Geisenfeld (85290)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich im Herzen von Geisenfeld, einer Stadt mit hoher Lebensqualität und einer wachsenden Bevölkerung. Geisenfeld ist verkehrsgünstig an das Straßen- und Bahnnetz angebunden.

Sämtliche Belange des täglichen Lebens sind ebenfalls reichhaltig abgedeckt.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätte und verschiedene Schularten, sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sind in fußläufig vorzufinden.

Weitere Entfernungen - Fahrminuten:

+ München ca. 53 min, ca. 70km
+ Nürnberg ca. 70 min, ca. 110km

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Hinweis: mit diesem Exposé werden ausschließlich Angaben und Unterlagen der Eigentümer bzw. eines Dritten weitergegeben.

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Über den Anbieter

Neumann Immobilienagentur & Bauerhaltungsges. mbH & Co.KGMaklerbüro

Gaimersheimerstraße 12, 85057 Ingolstadt

10 Jahre Partnerschaft

Herr Karl Heinz NeumannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2mn6p5j

Neumann Immobilienagentur & Bauerhaltungsges. mbH & Co.KG

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

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