Wohnung zum Kauf 210.000 € 2 Zimmer 83,5 m² 2. Geschoss Sigmaringen 72488

Wohnung zum Kauf
210000 €
2.515 €/m²
2 Zimmer • 83,5 m² • 2. Geschoss

Barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Schlossblick im Zentrum von Sigmaringen

Im Herzen von Sigmaringen steht diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich in einem 2005 erbauten Gebäude und überzeugt durch ihre zentrale Lage, eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen barrierefreien Zugang.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit direktem Blick auf das Schloss Sigmaringen, der der Wohnung einen außergewöhnlichen Wohnwert verleiht. Der Aufzug im Haus ermöglicht einen komfortablen und nahezu barrierefreien Zugang bis zur Wohnungsebene.

Merkmale

Bezug: sofort
2. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
Gäste-WC
Balkon

Weitere Ausstattungsmerkmale:

- Barrierefreier Zugang durch Aufzug

- 1 Balkon - mit Schlossblick

- 1 Tiefgaragenstellplatz

- 1 separate Kellerraum

- Baujahr 2005

- Zentrale Lage - kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Cafés, Schulen und ÖPNV

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2005
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

210000 €

2.514,97 €/m²

Preis pro Stellplatz

20000 €

Provision für Käufer

3,57
Der Käufer zahlt an den Makler eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer, fällig und zahlbar nach notariellem Vertragsabschluss.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

232.197 €1

Kaufpreis

210.000 €

Kaufnebenkosten

22.197 €

Notarkosten (1,5%)

3.150 €

Grunderwerbsteuer (5%)

10.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.497 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.050 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Sigmaringen (72488)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Antonstraße 4 in Sigmaringen bietet eine hervorragende Lage für potenzielle Käufer - nah an allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens!

- Nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, genießen Sie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.
- Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit anderer Städte und Regionen.
- Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe, was diese Lage ideal für Familien macht. lädt zu Spaziergängen,
- Die Donau fließt in der Nähe und lädt zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein.

Sigmaringen verbindet städtischen Komfort und den Charme einer kleinen Stadt. Eine ideale Wahl für jeden, der Wert auf Lage und Lebensqualität legt.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Anfragen nur bearbeiten können, wenn vollständige Kontaktdaten - insbesondere eine Mobilnummer - angegeben werden." Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

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Über den Anbieter

Richter ImmobilienMaklerbüro

Josefstrasse 3/1, 72488 Sigmaringen

Partnerschaft

Frau Katharina Breuninger-RichterDein Kontakt

Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2m3zk5z

Referenznummer: 354

Richter Immobilien

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