Willkommen in diesem charmanten Landhaus aus dem Jahr 1948, das sich in einem kleinen, authentischen Dorf in Sichtweite der malerischen Dorfkirche befindet. Dieses idyllische Zuhause ist der perfekte Ort für all jene, die Ruhe und Abgeschiedenheit suchen und dem hektischen Alltag entfliehen möchten.
Umgeben von der unberührten Natur finden Sie in unmittelbarer Nähe eine Vielzahl von Badeseen, darunter den Wentowsee, Haussee, Göllnitzsee, Großer Kramsee und Stolpsee, sowie einladende Badestellen an der nahen Havel. Hier können Sie entspannte Tage am Wasser verbringen oder die Schönheit der Umgebung bei Spaziergängen erkunden.
Das Landhaus besticht durch seinen rustikalen Charme und einen gemütlichen Kachelofen, der an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses besondere Anwesen zu Ihrem neuen Zuhause zu machen und genießen Sie die Vorzüge des Landlebens!
Merkmale
2.908 m² Grundstück
Kelleranteil
- Isolierglasfenster eingesetzt (ausgenommen sind die beiden Außenfenster aus Glasbaustein sowie das Giebelfenster auf der Südseite) - neue Elektroverteilung ist im Dachgeschoss - Kachelofen
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1948
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
219000 €219.000 €
2.190 €/m²
Provision für Käufer
3,57
Geschätzte Gesamtkosten
245.433 €1
Kaufpreis
219.000 €
Kaufnebenkosten
26.433 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.285 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
14.235 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.818 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.095 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bredereiche, Fürstenberg OT Barsdorf (16798)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
- verkehrsgünstig - Bahnhöfe in der Nähe: Gransee und Dannenwalde - Bushaltestelle "Barsdorf" - Radfernweg Berlin-Kopenhagen durchquert die Stadt Fürstenberg
Weitere Informationen
Sonstiges
- Immobilie befindet sich im sanierungsbedürftigen Zustand - Dachstuhl ist gesund und tragfähig - Vereinzelte Dachsteine sowie Kopfseiten der Lattung, weisen kleinere Schäden auf - Langfristig bedarf die Dachhaut einer Modernisierung
Das Exposé können Sie auf unserer Webseite anfordern: https://www.lehnitzsee-immobilien.de/immobilien/immobilien-in-deutschland/expose/44/landhausidylle-fuerstenberg-ot-barsdorf/
Stichworte
2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 3.30, Distanz zur Grundschule: 6.40, Distanz zur Realschule: 16.60, Distanz zum Gymnasium: 18.50, Distanz zur Autobahn: 35.00, Distanz vom Zentrum: 15.00
