image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (17)

Haimerl Immobilien GmbH

Herr Peter Haimerl

phone

017 ···

Nr. anzeigen

0174-9553970

Sofort verfügbar: Sehr ruhige 3-Zimmer Wohnung mit unseinsehbarem Balkon inkl. Blick ins Grüne, zentrumsnah gelegen

auf Anfrage

Kaufpreis

77,51 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

93059 Regensburg

(Reinhausen)

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

auf Anfrage

Hausgeld

€ 306

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.. Die Provision berechnet sich aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis.

Lage

- Sehr schöne und ruhige Lage nahe dem Zentrum von Regensburg, viele Lokale/Geschäfte/Sehenswürdigkeiten sind fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar, nachfolgend ein paar Beispiele:
- Zu Fuß ist man in ca. 15 Min. in Stadtamhof, ca. 25 Minuten am Petersdom
- Mit dem Fahrrad ist man in ca. 7 Minuten in Stadtamhof, ca...

Auf Karte ansehen

Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

November 2025

Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat
Fenster: Kunststofffenster
Ausstattung: teilweise möbliert
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1967
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1968

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

23.09.2025 bis 22.09.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

148,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

- Verkauft wird eine sehr schöne Hochparterre-Wohnung nahe dem Zentrum von Regensburg
- Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Lage, in 2. Reihe zur Donaustauferstraße
- Das Besondere an der Wohnung ist der uneinsehbare Südwest Balkon
- 2018 wurde die Heizung von Öl auf Gas umgestellt
- Renovierung...

Ausstattung

- Einbauküche
- Einfache Böden, PVC, Fließen, Laminat
- Separates WC
- Bad mit Badewanne
- Sehr geräumiger Balkon ca. 10m²

Weitere Informationen

Besichtigung, Bilder, Haftung
Besichtigungen können gerne unter 0174-9553970 abgestimmt werden.

Rechtshinweis:
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung...