Dieses Wohnhaus bietet Ihnen 2 abgeschlossene Wohnungen mit jeweils 3-Zimmer, Küche, Bad und Balkon. Besonders interessant ist dieses Haus für Käufer, die ein Wohnhaus mit Entwicklungsmöglichkeiten in ruhiger Lage suchen und Wert darauf legen, Wohnraum individuell zu modernisieren und aufzuwerten.
Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine Möglichkeit einen Kaminofen einzubauen, Küche, Duschbad und 2 weitere Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 76 m². Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere 3-Zi.-Wohnung, Küche, Bad und Balkon mit einer Wohnfläche von ca. 66 m².
Zu dem Angebot gehören eine Kellergarage, Keller, Werkstatt sowie 1 Fertiggarage.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
744 m² Grundstück
Keller
Balkon
Terrasse
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
1974 Wohnhausumbau und Garagenanbau 1983 Fertiggarage 1989 Aufstockung Dachgeschoss, incl. Riemchenverblendung mit ca. 5 cm Dämmung die Heizungsanlage ist abgängig
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1958
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Preisdetails
Kaufpreis
183000 €183.000 €
1.279,72 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
202.343 €1
Kaufpreis
183.000 €
Kaufnebenkosten
19.343 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.745 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.150 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.533 €
Grundbucheintrag (0,5%)
915 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lindhorst (31698)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Lindhorst. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft, gepflegten Wohnhäusern und einem familienfreundlichen Umfeld.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind in wenigen Minuten erreichbar.
Auch die Anbindung an den regionalen Verkehr (S-Bahn-Anschluss) ist gut, sodass umliegende Orte und das weitere Umland bequem erreichbar sind. Die Lage verbindet damit ein ruhiges Wohnen mit einer praktischen Nähe zur Infrastruktur und bietet ein attraktives Wohnumfeld für Familien und Paare.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir stellen Ihre Immobilienfinanzierung auf sichere Beine! Gerne beraten Sie unsere Finanzierungsexperten zu Fördermitteln der KfW und BAFA im Bereich der energetischen Modernisierung.
Stichworte
Nutzfläche: 88,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1
