Individuelles Einfamilienhaus in Nordkirchen - Maßgeschneidertes Wohnen mit allkauf Qualität
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Nordkirchen bietet Ihnen mit 5 Zimmern auf 165 m² Wohnfläche und zwei Etagen ein Zuhause, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Auf einem 386 m² großen Grundstück genießen Sie ein großzügiges Raumangebot mit vier Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC - perfekt für die Bedürfnisse Ihrer Familie. Die hochwertige Ausstattung ermöglicht es Ihnen, die Bodenbeläge nach Ihrem Geschmack auszuwählen. Wählen Sie z.B. Parkett für ein warmes, natürliches Wohngefühl, Laminat für eine pflegeleichte Oberfläche oder Fliesen für elegante und robuste Bereiche.
Die umweltfreundliche Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Beheizung Ihres Hauses und unterstützt die nachhaltige Energienutzung. Dank der Niedrigenergie-Standards und KfW40 sowie KfW55 Förderung sparen Sie langfristig Energiekosten und leisten gleichzeitig einen wertvollen Beitrag zum Umweltschutz.
Mit allkauf gestalten Sie Ihr Traumhaus flexibel und individuell, indem Sie zwischen den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER wählen. So können Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder auf professionelle Unterstützung zurückgreifen - ganz nach Ihrem Komfort und Ihren handwerklichen Fähigkeiten.
Merkmale
386 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - erhöhter Fenstereinbau und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
356239 €356.239 €
2.159,02 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
399.238 €1
Kaufpreis
356.239 €
Kaufnebenkosten
42.999 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.344 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
23.156 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.718 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.781 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Südkirchen, Nordkirchen (59394)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Nordkirchen ist ein attraktiver Standort mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie schnellen Erreichbarkeiten von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Einrichtungen. Die idyllische Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Erholung, Sport und Freizeitaktivitäten im Grünen - ideal für Familien und Naturliebhaber.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 90.000 Euro
Home 11 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-11
