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712.500 €
2 Zimmer  â€˘  81,9 m²  â€˘  2. Geschoss
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Wohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
712500 €
8.699 €/m²
2 Zimmer  â€˘  81,9 m²  â€˘  2. Geschoss

Besondere 2-Zimmer-Wohnung mit privater Dachterrasse!

Stilvoll wohnen in City-Nähe – dafür steht das neue Wohnprojekt Kurhaus Palais in Augsburg-Göggingen.
Unsere attraktiven 2- und 3-Zimmer-Wohnungen bestechen durch ihre durchdachten Grundrisse und die gehobene Ausstattung. Wählen Sie zwischen der geräumigen 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit großer Süd-Ost-Terrasse, einer der hellen Wohnungen im Obergeschoss mit tollem Balkon oder der großartigen 2-Zimmer-Mansardenwohnung mit uneinsehbarer Dachterrasse.

Energieausweis ist in Vorbereitung!

Merkmale

  • Bezug: Juni 2025
  • Dachgeschoss, 2. Geschoss
  • offene KĂĽche
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • Tiefgarage
  • Terrasse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFuĂźbodenheizung
  • EnergieträgerGas, Blockheizkraftwerk
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Preisdetails

Kaufpreis
712500 €
8.698,57 €/m²
Preis pro Stellplatz
34900 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
751.689 €1
Kaufpreis
712.500 €
Notarkosten (1,5%)
10.688 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
24.938 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.563 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Klausenberg 13, Göggingen, Augsburg (86199)
- dezentrale WohnraumlĂĽftung
- Fliesen mit Materialwert bis 35 €/m²
- bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung
- Handtuchheizkörper in allen Bädern
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Aufzug und stufenloser Zugang in alle Etagen

Weitere Informationen

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Für weitere Fragen oder einen persönlichen Termin stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Da sich die Gebäude bereits im Rohbau befinden, ist eine Besichtigung jederzeit nach Absprache möglich.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf, Ihre Mail oder Ihren Besuch in unserem VerkaufsbĂĽro im Kobelweg 85!
Stichworte Sonstiges: Neubaustandard

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Ăśber den Anbieter

Kobelweg 85, 86156 Augsburg
Christian NayyeriDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2shde34
Referenznummer: Kurhaus#1.6
tfm Wohnbau GmbH & Co. KG
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