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725.000 €
4 Zimmer  •  110,7 m²
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Reihenmittelhaus zum Kauf - Erstbezug
725000 €
6.308 €/m²
4 Zimmer  •  110,7 m²

Der Sonne entgegen - Wohnen auf hohem Niveau - Haus 1

Manche suchen das Glück in fernen Ländern. Andere finden es direkt am Mieminger Plateau - in Form von vier charmanten Reihenhäusern in schönster Lage: südseitig, sonnig, sorglos.

Hier wohnen Sie nicht - hier urlauben Sie im Alltag.
Kaffee auf der eigenen Sonnenterrasse? Klar.
Homeoffice mit Weitblick? Inklusive.
Platz für Kinder, Haustiere, Home-Workouts oder ein spontanes Dinner mit Freunden? Mehr als genug.
Kurz gesagt: Wer hier lebt, hat immer einen Platz an der Sonne - und zwar den besten!

Warum "Sonnendeck"?

Weil jedes dieser Häuser...

* ... sich der Sonne verneigt und nach Süden zeigt
* ... mit Luftwärmepumpe und (optionalem) Photovoltaik-Powerpack versorgt wird
* ... im Erdgeschoss so viel Stauraum bietet, dass alles elegant und ordentlich seinen Platz findet
* ... in einer Lage liegt, wo Supermarkt, Schule & Co. quasi um die Ecke liegen
* ... mit 2 Parkplätzen kommt (1x Carport um 17.500?€, 1x Parkplatz im Freien um 5.250?€ - beide verpflichtend, aber dafür parkt man wie ein VIP)

Die Räume? Smarter als die KI

Erdgeschoss:
Hier wohnen Sie mit Stil. Der offene Wohnbereich erweitert sich im Freien mit Terrasse und Garten - ein echtes Sonnendeck von Frühstück bis Feierabend.

Obergeschoss:
Drei Schlafzimmer für süße Träume. Und ein Studio, das alles sein darf: Homeoffice, Lesehöhle, Spieleparadies, Chillzone... Sie entscheiden. Und dank Satteldach sogar mit einer Extraportion Luft und Leichtigkeit - hier ist Ihre Kreativität gefragt!

Bereit für die Sonnenseite des Lebens?

Dann rufen Sie Beate Struggl an - sie weiß, wie man Träume verwirklicht und hat den Schlüssel dazu. Und vielleicht sagen auch Sie bald: "Mein Zuhause? Ja."

Sonnendeck gesucht? Gefunden!

Manche suchen das Glück in fernen Ländern. Andere finden es direkt am Mieminger Plateau - in Form von vier charmanten Reihenhäusern in schönster Lage: südseitig, sonnig, sorglos.

Hier wohnen Sie nicht - hier urlauben Sie im Alltag.
Kaffee auf der eigenen Sonnenterrasse? Klar.
Homeoffice mit Weitblick? Inklusive.
Platz für Kinder, Haustiere, Home-Workouts oder ein spontanes Dinner mit Freunden? Mehr als genug.
Kurz gesagt: Wer hier lebt, hat immer einen Platz an der Sonne - und zwar den besten!

Warum "Sonnendeck"?

Weil jedes dieser Häuser...

* ... sich der Sonne verneigt und nach Süden zeigt
* ... mit Luftwärmepumpe und (optionalem) Photovoltaik-Powerpack versorgt wird
* ... im Erdgeschoss so viel Stauraum bietet, dass alles elegant und ordentlich seinen Platz findet
* ... in einer Lage liegt, wo Supermarkt, Schule & Co. quasi um die Ecke liegen
* ... mit 2 Parkplätzen kommt (1x Carport um 17.500?€, 1x Parkplatz im Freien um 5.250?€ - beide verpflichtend, aber dafür parkt man wie ein VIP)

Die Räume? Smarter als die KI

Erdgeschoss:
Hier wohnen Sie mit Stil. Der offene Wohnbereich erweitert sich im Freien mit Terrasse und Garten - ein echtes Sonnendeck von Frühstück bis Feierabend. Auch ein gemütlicher Kamin wäre hier möglich!

Obergeschoss:
Drei Schlafzimmer für süße Träume. Und ein Studio, das alles sein darf: Homeoffice, Lesehöhle, Spieleparadies, Chillzone... Sie entscheiden. Und dank Satteldach sogar mit einer Extraportion Luft und Leichtigkeit - hier ist Ihre Kreativität gefragt!

Bereit für die Sonnenseite des Lebens?

Dann rufen Sie Beate Struggl an - sie weiß, wie man Träume verwirklicht und hat den Schlüssel dazu. Und vielleicht sagen auch Sie bald: "Mein Zuhause? Ja."

 

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <8.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <5.500m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • voll erschlossen
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

C

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A+
  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
725000 €
6.307,59 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

Lage

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Mieming (6414)

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,20 m², Bundesland: Tirol

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Über den Anbieter

Meranerstr. 9, 6020 ARZL
Frau Florina KoglerDein Kontakt
Online-ID: 267F5NWMKZV3
Referenznummer: OBGC20260506123100270aaa8fd785d
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