Wohnung zum Kauf

166000 €166.000 €

2.554 €/m²

2 Zimmer  •  65 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab sofort

---

Krebsförden, Schwerin (19061)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

WOHNEN, WO RUHE AUF LEBENSQUALITÄT TRIFFT Diese außergewöhnlich gepflegte 2-Zimmer-Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer selten gewordenen Ruhe und naturnahen Wohnatmosphäre. Bereits beim Betreten der Immobilie wird deutlich: Hier wurde mit Stil, Qualität und Liebe zum Detail modernisiert. Auf ca. 65 m² Wohnfläche erwartet Sie ein harmonisches Zuhause mit großzügigem Wohnbereich, moderner Küche, hochwertigem Badezimmer, separatem Hauswirtschaftsraum sowie einem beeindruckenden Balkon mit unverbaubarem Blick ins Grüne. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1996 und ist bequem über das gemeinschaftliche Treppenhaus erreichbar. Die Immobilie liegt in einer äußerst ruhigen Wohnlage im beliebten Schweriner Stadtteil Krebsförden – nur wenige Minuten vom Siebenseen-Center entfernt. Besonders hervorzuheben ist die einzigartige Aussicht ins Grüne: Die großen Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre und ermöglichen einen freien Blick auf die umliegende Natur. Mit etwas Glück lassen sich hier sogar Rehe beobachten – ein Wohngefühl, das in dieser Lage Seltenheitswert besitzt. ------------------------------------------------------------ DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK - ca. 65 m² Wohnfläche - großzügige 2-Zimmer-Wohnung - Baujahr 1996 - 1. Obergeschoss - großer Balkon mit ca. 10 m² - traumhafter Blick ins Grüne - äußerst ruhige Wohnlage - moderne Einbauküche inklusive - hochwertig modernisiertes Badezimmer - separater Hauswirtschaftsraum - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung - keine störenden Heizkörper - hochwertige Fliesenböden nahezu in der gesamten Wohnung - doppelt verglaste Fenster - großer Kellerraum - privater Pkw-Stellplatz - teilmöblierte Übergabe möglich - günstiges Hausgeld: nur 225 € monatlich - Energieeffizienzklasse D ------------------------------------------------------------ WOHNKOMFORT MIT STIL UND ATMOSPHÄRE Der offen und großzügig gestaltete Wohnbereich überzeugt durch seine Helligkeit und den direkten Bezug zur Natur. Die großen Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Raumgefühl und verleihen der Wohnung eine besondere Wohnqualität. Die moderne Küche präsentiert sich hochwertig, zeitlos und funktional zugleich. Durch den direkten Zugang zum Balkon entsteht ein fließender Übergang zwischen Innen- und Außenbereich – ideal für entspannte Sommerabende oder das Frühstück im Grünen. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank und schafft durch die ruhige Lage ideale Voraussetzungen für erholsamen Schlaf. Das stilvoll modernisierte Badezimmer überzeugt mit geschmackvollen Materialien, großzügiger Dusche sowie hochwertigen Badmöbeln, die bereits im Kaufpreis enthalten sind. Ein zusätzlicher Hauswirtschaftsraum sorgt für praktischen Stauraum und unterstreicht die durchdachte Raumaufteilung dieser Immobilie. ------------------------------------------------------------ DER BALKON – IHR PRIVATER RÜCKZUGSORT Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist der großzügige Balkon mit etwa 10 m² Fläche. Die geschützte Lage und der freie Blick in die Natur schaffen eine Atmosphäre, die eher an ein Ferienobjekt als an klassischen Wohnraum erinnert. Hier genießen Sie absolute Ruhe, Vogelstimmen und einen unverbaubaren Grünblick – ein Luxus, den man heute nur noch selten findet. ------------------------------------------------------------ AUSSTATTUNG - moderne Einbauküche - hochwertige Fliesenböden - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung - modernes Duschbad - hochwertige Badmöbel inklusive - doppelt verglaste Fenster - großzügiger Balkon - Kellerraum - privater Stellplatz - teilmöblierte Übergabe möglich ------------------------------------------------------------ Diese Wohnung ist weit mehr als eine klassische 2-Zimmer-Immobilie. Sie bietet Ruhe, Stil, Wohnqualität und Naturverbundenheit in einer Kombination, die am Markt nur selten verfügbar ist. Besonders die hochwertige Modernisierung, die Fußbodenheizung, der große Balkon mit Grünblick sowie die attraktive Lage in Schwerin-Krebsförden machen dieses Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger äußerst interessant. Eine Immobilie für Menschen, die Wert auf Qualität, Ruhe und nachhaltige Wohnatmosphäre legen. ------------------------------------------------------------