Exklusive 4-Zimmer-Maisonette mit Gartenanteil - Neubau in begehrter Lage von Ravensburg
In einer der gefragtesten Lagen Ravensburgs entsteht dieses hochwertige Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohneinheiten, das modernes Wohnen mit Nachhaltigkeit und erstklassigem Komfort verbindet. Die 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung beeindruckt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, großzügige Fensterfronten und eine perfekte Kombination aus urbanem Wohngefühl und naturnahem Lebensstil.
Durchdachte Raumaufteilung & moderner Wohnkomfort
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet damit das Wohngefühl eines Hauses. Im Gartengeschoss befindet sich der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der nahtlos in den privaten Garten übergeht - ein echtes Highlight für Naturliebhaber und Familien. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien, sei es beim Frühstück in der Morgensonne oder beim gemütlichen Grillabend mit Freunden. Die offene Küche schafft eine einladende Atmosphäre, während das zusätzliche Gäste-WC auf dieser Ebene für Komfort sorgt.
Ein Stockwerk höher erwartet Sie der private Rückzugsbereich mit drei hellen Schlafzimmern. Große Fenster sorgen für eine freundliche und offene Atmosphäre. Das moderne Badezimmer überzeugt mit einer bodengleichen Dusche, hochwertigen Armaturen und durchdachtem Design - ein Ort zum Entspannen und Wohlfühlen.
Das gesamte Wohnkonzept erfüllt höchste Energieeffizienz-Standards (KfW 40 QNG) und setzt auf nachhaltige Technologien: - Fußbodenheizung für angenehme Wärme in jedem Raum - Luftwärmepumpe für effiziente und umweltfreundliche Energieversorgung - 3-fach verglaste Fenster für optimale Dämmung und Ruhe - Großzügige Balkone & Terrassen mit Südausrichtung - ideal zum Entspannen
Jede Wohneinheit lässt sich individuell gestalten, sodass Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen personalisieren können.
Merkmale
Personenaufzug
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Garten
Terrasse
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2027
Zustand der ImmobilieErstbezug
Preisdetails
Kaufpreis
779442 €779.442 €
7.400 €/m²
Preis pro Stellplatz
27000 €27.000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 27.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
834.003 €1
Kaufpreis
779.442 €
Kaufnebenkosten
54.561 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.692 €
Grunderwerbsteuer (5%)
38.972 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.897 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Südstadt, Ravensburg (88214)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Perfekte Lage - urban und dennoch naturnah
Die hervorragende Lage in Ravensburg bietet eine perfekte Balance aus Stadtleben und Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, während Sie gleichzeitig schnell ins Grüne gelangen. Fußläufig erreichbare Parks und Wanderwege laden zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Die gute Anbindung an die B31 ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den Gewerbegebieten und dem Umland.
Diese Neubau-Maisonette ist die perfekte Wahl für alle, die hochwertiges, modernes Wohnen mit einem nachhaltigen Konzept und einer idealen Lage verbinden möchten. Lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie begeistern!
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweis: Die Angaben dieses Exposés basieren unter anderem auf den Informationen und vorgelegten Unterlagen des Auftraggebers. Wir übernehmen deshalb keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg
