In Hamburg- und Norderstedt-Nähe! Super-gepflegte, schöne und ergiebige Grundstücksfläche mit Potential für Wohngebiet!
Objektbeschreibung
Es kommt Bewegung in die Gemeinde Kayhude! Gegenüber wird bereits beplant; es wurde in Aussicht gestellt, nach Realisierung des Baugebietes Kornweg auch dieses Fleckchen Erde zu bebauen. Ein Planungsbeispiel existiert bereits. Es könnten 9 EFH realisiert werden. Eine ideale Ausgangsposition für Projektentwickler und Bauträger, in Warte-Position zu gehen und sich bereits dieses Grundstück durch Kauf zu sichern! Es liegt Schriftverkehr zwischen Gemeinde und Eigentümer vor, dass eine Bebauung in den nächsten Jahren aussichtsreich ist!
Raumaufteilung
s. Flurkarte
Merkmale
9.794 m² Grundstück
unerschlossen
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
869000 €869.000 €
88,73 €/m²
Provision für Käufer
Lt. Provisionssplitting 3,57 % des Verkaufspreises von Käufer- und Verkäuferseite zu zahlen an Karla Kruse Immobilien
Geschätzte Gesamtkosten
900.023 €1
Kaufpreis
869.000 €
Kaufnebenkosten
31.023 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
31.023 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wiesenweg, Kayhude (23863)
Die Gemeinde Kayhude liegt nur etwa 5 km von der Hamburger Stadtgrenze entfernt. Strategisch gut gelegen Nähe Norderstedt an der B432, welche nach Bad Segeberg führt. Der Ortskern abseits der Bundestraße ist ebenso wie die Ortsteile Heidkrügerfeld (Richtung Hamburg) und Naherfurth (Richtung Nahe) durch Einfamilienhaus-Bebauung geprägt. Gerade wird wieder ein Neubaugebiet beplant. Für ein reges Gemeindeleben sorgt das Gemeindezentrum, welches 1984 in der alten Schule des Dorfes eingerichtet wurde. Nebenan findet man die Gemeinde-KiTa, die Arztpraxis, die Feuerwache und die Anlagen des Tennisclubs. Naturliebhaber kommen auf diesem Fleckchen Erde voll auf ihre Kosten. Kayhude gehört zum Großbereich des Hamburger Verkehrs-Verbundes (HVV). Die Verbindungen mit den Bus-Linien von Autokraft nach Norderstedt, Bad Segeberg und Bad Oldesloe sind vorbildlich. Mit dem Auto ist die Weltmetropole Hamburg leicht zu erreichen ebenfalls wie der Flughafen Fuhlsbüttel. Daher ist dieser Lebensmittelpunkt nicht nur ideal für Familien, sondern auch für Pendler.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine/Sonstiges
nach Absprache Größen- und Inhaltsangaben richten sich nach den Angaben des Eigentümers. Dafür wird von Karla Kruse Immobilien keine Gewähr übernommen.
In eigener Sache
25 Jahre Karla Kruse Immobilien! Da muß ja vieles richtig laufen :-) Wenn Sie also Ihre Immobilien in bewährte Hände geben wollen, kommen Sie gern auf Karla Kruse Immobilien zu! Denn: Eine Vermarktung ist nur so gut wie ihr Anbieter!
Sie, Ihre Nerven und Ihre Immobilie haben es sich verdient!
Ihre Karla Kruse-Teich
Stichworte
Bebaubarkeit: Bauerwartungsland, kein Bauland
