Attraktives BaugrundstĂĽck mit Positiver Bauvoranfrage
Attraktives Grundstück mit positiver Bauvoranfrage – Wohnbauprojekt mit Potenzial Das angebotene Grundstück befindet sich in einer sehr guten und infrastrukturell hervorragend angebundenen Lage. Es bietet ideale Voraussetzungen für eine wohnwirtschaftliche Entwicklung und richtet sich insbesondere an Investoren und Bauträger mit Weitblick.
Gemäß der positiv beschiedenen Bauvoranfrage ist die Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit bis zu 14 Wohneinheiten möglich. Der geplante Wohnungsmix aus 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 60 und 87 m² erlaubt eine flexible Nutzung – sowohl für Eigennutzer als auch zur Kapitalanlage.
Eckdaten laut Bauvoranfrage:
Grundstücksfläche: ca. 1.969 m²
Realisierbare Wohnfläche: ca. 1.116 m²
Zusätzliche Nutzfläche: ca. 291 m²
Bis zu 14 Wohneinheiten
Wohnungsmix: 2 bis 4 Zimmer, Wohnflächen zwischen 60 und 87 m²
Diese Parameter eröffnen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für ein attraktives Neubauprojekt mit zukunftsfähigem Konzept.
Merkmale
1.969 m² Grundstück
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
395000 €395.000 €
200,61 €/m²
Provision für Käufer
Maklerprovision in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises (inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer).
Geschätzte Gesamtkosten
418.503 €1
Kaufpreis
395.000 €
Kaufnebenkosten
23.503 €
2
Provision für Käufer (5,95%)
23.503 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kleinblittersdorf (66271)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Kleinblittersdorf ist eine attraktive Gemeinde im Regionalverband Saarbrücken, direkt an der deutsch-französischen Grenze gelegen. Die charmante Lage an der Saar sowie die unmittelbare Nähe zur Landeshauptstadt Saarbrücken machen den Ort besonders beliebt bei Berufspendlern, Familien und Investoren.
Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung über die B51 sowie den öffentlichen Nahverkehr (Bus und Saarbahn) ist Saarbrücken in wenigen Minuten erreichbar. Auch das benachbarte französische Grosbliederstroff ist fußläufig über eine Fußgängerbrücke erreichbar – ein besonderes Plus für grenzüberschreitende Lebens- und Arbeitsverhältnisse.
Der Ort selbst bietet eine intakte Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Kindergärten, Gastronomie sowie vielfältigen Freizeit- und Naherholungsangeboten entlang der Saar. Die Umgebung ist geprägt von einer hohen Wohn- und Lebensqualität, eingebettet in grüne Landschaft und geprägt von einem naturnahen, aber urban angebundenen Umfeld.
Durch die Nähe zu Saarbrücken, die Grenzlage zu Frankreich und die gute Erreichbarkeit bietet Kleinblittersdorf ideale Voraussetzungen für wohnwirtschaftliche Projekte und eine stabile Nachfrage nach Wohnraum.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Weitere Informationen sowie Einsicht in die vollständige Bauvoranfrage stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung.
Bitte senden Sie uns bei Interesse eine Nachricht mit einer kurzen Beschreibung Ihrer Person bzw. Ihres Unternehmens sowie Ihrer geplanten Nutzung oder Projektidee.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen fĂĽr RĂĽckfragen jederzeit zur VerfĂĽgung.
