Expert Immobilien e.K.
Herr Helmut Hauser
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Nr. anzeigenRepräsentatives Anwesen in unverbaubarer Alleinlage im Erlanger Osten zu kaufen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.) zu zahlen mit notarieller Beurkundung von der Käuferin an Expert Immobilien e.K.. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit der Verkäuferin abgeschlossen.
Lage
Die Unternehmervilla befindet sich in Spardorf, einer begehrten Wohnlage vor den Toren der Stadt Erlangen, mit einer hervorragende Lebensqualität, geprägt von einem harmonischen Zusammenspiel aus städtischer Nähe und ländlicher Ruhe.
In der Gemeinde gibt es ein Nahversorgungszentrum, Ärztehaus, Gaststätte, Fitnessstudio...
Das Haus
Kategorie
Villa
Baujahr
1979
Bezug
Bezugsfrei
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1979
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 08.02.2035
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
179,13 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Fußbodenheizung, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Mit unserer 360 Grad Videopräsentation erhalten Sie den besten Eindruck von diesem außergewöhnlichen Anwesen. Den Link hierfür erhalten Sie mit dem Exposéabruf.
Ein echter Wohntraum ist dieses beeindruckende Architektenhaus aus dem Jahr 1979.
Hier baute ein Unternehmer in unverbaubarer Lage ein einzigartiges und...
Ausstattung
- Wohnzimmer > 60 m²
- Essbereich 16 m²
- Kaminzimmer 14 m²
- Küche 18,7 m²
- Galerie 25 m²
- 4 Schlaf- bzw. Kinderzimmer
- Ankleidezimmer
- 3 Bäder (eines liegt im Keller)
- Gäste-WC
- voll unterkellert
- Schwimmbecken außer Betrieb
- Kelleraußentreppe
- Wintergarten
- 4-fach...
Preisinformation
4 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweis:
Das Grundstück kann nicht geteilt werden, bzw. eine weitere Bebauung ist nicht zulässig!
Ein Abbruch des Hauses und ein Neubau sind ebenfalls nicht möglich.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1
Sonstiges/Wohnen...
Anbieter der Immobilie
Expert Immobilien e.K.
Buckenhofer Straße 12, 91080 Spardorf
Online-ID: 2lm445k
Referenznummer: 424_62_03
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