Dieses exklusive Traumhaus verbindet die Architektursprache der klassischen Moderne bzw. des Bauhausstils mit edlen und aktuellen Stil-Highlights. Eine minimalistische LinienfĂĽhrung und die Strenge der Bauhaus-Villa setzen reizvolle Akzente.
Genießen Sie lichtdurchflutete und großzügig geschnittene Räume mit luxuriösen Wohnakzenten sowie einer Galerie über zwei Ebenen und einer umlaufenden Dachterrasse. Diese Luxusvilla glänzt mit einzigartigen und konstruktiven Details, technischen High-End-Lösungen, einer ästhetischen Designsprache und lässt keine Wünsche offen.
Merkmale
Bezug: sofort
3 Geschosse
640 m² Grundstück
offene KĂĽche
Kein Keller
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 55
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
2450000 €2.450.000 €
7.424,24 €/m²
Hausgeld
250 €250 €
Provision für Käufer
3,57%
Geschätzte Gesamtkosten
2.733.465 €1
Kaufpreis
2.450.000 €
Kaufnebenkosten
283.465 €
2
Notarkosten (1,5%)
36.750 €
Grunderwerbsteuer (6%)
147.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
87.465 €
Grundbucheintrag (0,5%)
12.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kladow, Berlin (14089)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage dieser Traumimmobilie könnte nicht besser sein. Eingebettet zwischen Wald und See leben Sie in der Natur nahe dem Berliner Hauptstadtzentrum. In dieser exponierten Nachbarschaft finden Sie Ruhe und Erholung. Es gibt viele Naherholungsmöglichkeiten in dieser zentralen Umgebung. Profitieren Sie von einer idealen Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Weitere Informationen
Besonderheiten
Dieses Wohn-Juwel besticht durch einen durchdachten Außenbereich mit Privatsphäre und Wellness-Effekt. Genießen Sie Entspannung pur im privaten Whirlpool oder erfrischen Sie sich im beheizten Swimmingpool. Für kulinarische Höhepunkte sorgt die attraktive Außenküche – ideal für Grillpartys oder gemütliche Stunden im Freien. Die große Terrasse mit Loungebereich dient als grünes Wohnzimmer und erweitert das Innere des Hauses um eine neue Dimension. Sie ist der perfekte Ort, um den Tag ausklingen zu lassen. • Smart-Home-Technologie • große Bodenfliesen 1,2x1,2 m im EG •moderne Bäder mit großformatigen Marmor-Fliesen •bodentiefe Schüco-Fenster 3-fach verglast •Fenster mit elektr. Sonnenschutz-Screens auf der Vorderseite im EG, OG und DG, Präfa-Alufassade im OG •restliche Fenster mit elektr. Rollläden •1 Masterbad und 1 Duschbad und Gäste-WC •Alu-Eingangstür mit Fingerscan •1 Doppelgarage mit elektr. Sektionaltor •WPC-Terrasse im OG und DG •Alarmanlage und Wechselsprecheinrichtung mit Kameras (App-Steuerung) •beheizter Pool mit Außenküche •Dampf-Sauna •BUS- und WLAN-Steuerung für Jalousien, Beleuchtung, Heizung, Video und Alarmanlage
Besichtigungstermine
Nach Vereinbarung
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Galerie
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: ISDN
