Ihr Traum vom Einfamilienhaus in Gevelsberg - Individuell geplant und nachhaltig gebaut
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Gevelsberg bietet Ihnen mit 142,23 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und 4,0 Zimmern ein Zuhause, das ganz auf Ihre Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten wird. Mit drei Schlafzimmern, einem elegant gestalteten Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC bietet es ausreichend Raum für Familie und Gäste. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 m schafft ein angenehmes Wohngefühl und viel Platz für individuelle Gestaltung. Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet, die nicht nur für ein hervorragendes Raumklima sorgt, sondern auch einen nachhaltigen Umgang mit Ressourcen gewährleistet. Dank der flexiblen Grundrissgestaltung können Sie Ihre persönlichen Wohnträume verwirklichen und Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten.
Merkmale
361 m² Grundstück
Gäste-WC
Die gehobene Ausstattung umfasst unter anderem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe als umweltfreundliche und kostensparende Befeuerungsart, die für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten sorgt. Das Haus entspricht den KfW-Standards 40 und 55 und erfüllt somit hohe Anforderungen an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Zudem sind Echtholztreppen, Bodenbeläge, hochwertige Innentüren, Zargen und Fliesen inklusive. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein gesundes Raumklima. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören Haustechnik inklusive Rohrleitungen, Sanitärobjekte, Steckdosen sowie ein Dämm- und Beplankungspaket, das eine optimale Wärmedämmung garantiert.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
400421 €400.421 €
2.815,31 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
448.751 €1
Kaufpreis
400.421 €
Kaufnebenkosten
48.330 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.006 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
26.027 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.295 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.002 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gevelsberg (58285)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück mit einer Größe von 361 m² befindet sich in Gevelsberg, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und bequem erreichbar. Die Region lädt zu Spaziergängen und Erholung in der Natur ein, sodass Sie und Ihre Familie eine perfekte Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen genießen können.
Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.
?? Grundstückspreis Ca. 149.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten
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Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - damit Sie sorgenfrei in Ihr neues Zuhause einziehen können. Wir bieten drei Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, mit denen Sie je nach Wunsch den Innenausbau selbst übernehmen oder von unseren Profis unterstützen lassen können. Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen Kosteneffizienz, hohe Flexibilität bei der Gestaltung und die Möglichkeit, durch Eigenleistungen Kosten zu sparen - die sogenannte Muskelhypothek wird bei der Finanzierung anerkannt.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Energiestandard: KFW55
