Mehrfamilienhaus zum Kauf 629.000 € 10 Zimmer 263 m² 2.127 m² Grundstück Ramtel Leonberg 71229

Mehrfamilienhaus zum Kauf
629000 €
2.392 €/m²
10 Zimmer • 263 m² • 2.127 m² Grundstück

Einzigartiges Haus - viele Nutzungsmöglichkeiten - top Kapitalanlage - mitten in der Natur

Dieses massiv gebaute, großzügige Haus steht auf einem wunderschönen Waldrandgrundstück - ohne direkte Nachbarn.
Aktuell werden die 10-12 Zimmer an Monteure für 500€ je Zimmer vermietet. Es liegen bereits Pläne für den Umbau in zwei XXL-Wohnungen mit je ca. 125qm oder der Umbau in zwei kleinere und eine große Wohnung vor. Ob als Renditeobjekt, als Bauträgerobjekt oder Mehrgenerationenhaus - hier ist vieles Möglich.

Merkmale

Bezug: Nach Vereinbarung
2.127 m² Grundstück
Kein Keller
2 Stellplätze: 2 Garagen

Einfache, zweckmäßige Ausstattung.

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1976
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

629000 €

2.391,63 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Käuferprovision in Höhe von 4.76% (inkl. MWST) aus dem Kaufpreis ist 7 Tage nach Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

695.485 €1

Kaufpreis

629.000 €

Kaufnebenkosten

66.485 €

Notarkosten (1,5%)

9.435 €

Grunderwerbsteuer (5%)

31.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

22.455 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.145 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Ramtel, Leonberg (71229)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Einmalige Waldrandlage am Ortsrand von Leonberg.
Keine direkte Nachbarn. Auf dem Grundstück befinden sich zwei
Einzelgaragen. Auf dem angrenzenden Grundstück sind weitere 15 Stellplätze von der Stadt angemietet.
Die Lage ist optimal, denn in 3 Minuten sind Sie auf der Autobahn,
in 4 Minuten in der Stadtmitte von Leonberg.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen.
Alle Angaben beruhen auf Verkäuferseite. Albrecht Immobilien übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Gerne vermitteln wir Ihnen auch eine günstige Finanzierung. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

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Über den Anbieter

Albrecht ImmobilienMaklerbüro

Bühlstr. 1, 71540 Murrhardt

Herr Ralf AlbrechtDein Kontakt

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Online-ID: 2kfyk5e

Referenznummer: 888999666888

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