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Deutsche Bank Immobilien GmbH
75.000 €
3 Zimmer  •  69 m²  •  336 m² Grundstück  •  frei ab sofort

Einfamilienhaus zum Kauf
75000 €
1.087 €/m²
3 Zimmer  •  69 m²  •  336 m² Grundstück  •  frei ab sofort

Handwerker gesucht...

Machen Sie einfach vor einer Besichtigung vor Ort einen 360° - Panorama - Rundgang!
Genießen Sie folgende Vorteile:

- keine räumliche oder zeitliche Einschränkung,
- Kosten und Zeitersparnis,
- unmittelbarer Meinungsaustausch mit der Familie oder mit
Freunden,
- auf allen möglichen Endgeräten ohne lästiges Herunterladen
einer APP möglich

Onlinerundgänge schalten wir nur frei, wenn uns komplette Kontaktdaten des Interessenten vorliegen. Bitte haben Sie dafür Verständnis!

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 336 m² Grundstück
  • Kein Keller
  • Stellplatz
  • Garten
  • voll erschlossen
Dieses charmante Ein-/Zweifamilienhaus bietet auf ca. 69,0m² Wohnfläche genügend Platz für ein ruhiges und gemütliches Wohnen. Das Haus steht auf einem kleinen Grundstück mit einer Fläche von ca. 336,0m², das genügend Platz für einen kleinen Garten bereithält, in dem Sie Ihre Freizeit genießen können.
Im Nebengebäude Ist ein Garagenplatz und eine Waschküche vorhanden, ideal für Ihr Fahrzeug und eine Party mit Freunden.

Das Haus wurde ca. 1918 erbaut und zuletzt 2019 modernisiert, um einen perfekten Mix aus traditionellem Charme und modernem Komfort zu bieten.
Die Immobilie verfügt über ein Satteldach mit Dachpfannen bzw. -ziegeln und ist als Massivbau konzipiert.

Die Erschließung ist vollständig, was die Nutzung des Objekts erleichtert. Das Haus ist nicht unterkellert und verfügt über ein Geschoss mit insgesamt drei Zimmern, darunter ein Schlafzimmer, sowie einem Badezimmer mit Badewanne und großer Dusch . Die Beheizung erfolgt über eine komfortable Brennwert-Zentralheizung auf Flüssigkeitsbasis.
Da das Dach nicht ausgebaut ist, bietet es noch Potenzial für zukünftige Erweiterungen. Die Immobilie kann sofort bezogen werden und bietet somit die perfekte Gelegenheit für einen schnellen Umzug.

Es ist im Objekt schon viel erledigt, aber die Fassade könnte noch ein bisschen Liebe ertragen.
Auch ein Teil der Innenwände hat muss nochmal gegen Salpeter und aufsteigende Feuchtigkeit behandelt werden.
Ein paar Fenster sind schon getauscht, aber 3 sind noch als Doppelkastenfenster ausgeführt.
Die kann man auch noch tauschen oder sanieren.

Mann kann also Einziehen und den Rest erledigen, wenn man dort wohnt.

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1918
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerFlüssiggas

Preisdetails

Kaufpreis
75000 €
1.086,96 €/m²
Provision für Käufer
2500 EUR inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
83.873 €1
Kaufpreis
75.000 €
Notarkosten (1,5%)
1.125 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
4.875 €
Provision für Käufer (3,33%)
2.498 €
Grundbucheintrag (0,5%)
375 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Wiederau (04938)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mit Freischaltung des vollständigen Exposés erhalten sie ein ausführliches Lageexposé mit umfangreichen Angaben zur Lage, Gesundheitsversorgung, Mobilität, Bildung, Bevölkerungsentwicklung, Einkaufsmöglichkeiten, etc. Mit kompletter Freischaltung

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass wir Ihre Kontaktaufnahme über das Anfrageportal benötigen!

Sie erhalten daraufhin eine automatische Email, wo Sie Ihre Daten nochmals anpassen und prüfen können sowie der datenschutzkonformen Nutzung einwilligen müssen. Erst dann kann Ihre Anfrage durch uns bearbeitet werden. Bitte stellen Sie uns hierfür ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Email, Telefon) zur Verfügung. Ohne Telefon- oder Handynummer können wir Sie leider nicht zurückrufen, um Fragen oder Besichtigungstermine zu klären.

In diesem Bereich wird auch das Interesse an einer Finanzierung abgefragt.

BITTE - Bestätigen sie hier bitte mit JA

Dadurch wird die Anfrage deutlich schneller in unser System weitergeleitet und sie ersparen endlose Anrufversuche des Callcenters, der Postbank zu diesem Thema. Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern!
Die Spezialisten der Postbank erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an!

Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebots bei Vermietung oder Verkauf.

Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und eMail) bearbeiten.

Wenn die Angaben alle erfolgreich waren und gesendet wurden, erhalten Sie umgehend eine automatisierte Mail mit einem Link zum Exposé. Dieses können Sie auch komplett freischalten. Dazu folgen Sie bitte dem entsprechendem Link. Um die Freischaltung fertig zu stellen, müssen Sie den Maklervertrag herunterladen. So können Sie sich diesen auch schonmal durchlesen, um zu wissen wie es weiter gehen kann. Sie brauchen diesen nicht (!) ausfüllen und zurücksenden. Wenn Sie jetzt noch die Haken für den Datenschutz und den Beginn unserer Tätigkeit markieren und alles bestätigen, dann haben Sie zugriff auf das komplette Expose.

Hier können Sie den Onlinerundgang einsehen, soweit vorhanden
Sie können das Lageexposé studieren, um zu wissen welche Einrichtungen, Schulen, Ärzte, Kindergärten, Läden, etc sich in der Nähe befinden und wie weit es zu öffentlichen Verkehrsmitteln ist.
In der Regel haben wir im kompletten Onlineexposé auch noch weitere Bilder vom Objekt

Und hier bekommen sie auch die Anschrift der Immobile.

Also unbedingt ein Mehrwert.

UND sie können direkt auf dieser Seite dann direkt eine Nachricht an uns senden, um Fragen zu klären oder einen Besichtigungstermin zu klären. Senden Sie hier gern auch schon mehrere Terminvorschläge mit, wann Ihnen eine Besichtigung möglich wäre.
Denken Sie bitte daran, dass wir in den meisten Fällen nicht direkt am nächsten Tag besichtigen können, da unsere Kalender mit Vorlauf von 1-2 Wochen meist gut gefüllt sind.

Und jetzt noch ein paar Punkte in eigener Sache.



Wir suchen im gesamten Gebiet Südbrandenburg, spezi

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Jens Madsen
Selbstständiger Immobilienberater
Geschwister-Scholl-Straße 12 03238 Finsterwalde
E-Mail: jens.madsen@db.com
Telefon: 0171 6229333

Aufsichtsbehörde: Stadtverwaltung Finsterwalde
Internet: https://www.finsterwalde.de
Anschrift: Schloßstraße 7/8, 03238 Finsterwalde Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Brandenburg, 1 Etagen, modernisiert: 2019

Weitere Services

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Über den Anbieter

Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Herr Jens MadsenDein Kontakt
Online-ID: 2mp8c5w
Referenznummer: 43130103-1003206
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