7 Zimmer • 213 m² • 792 m² Grundstück • frei ab 01.08.2026
Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
429000 €429.000 €
2.014 €/m²
7 Zimmer • 213 m² • 792 m² Grundstück • frei ab 01.08.2026
Ansprechendes Einfamilienhaus auf wunderbarem Grundstück
Das im Jahr 1972 erbaute, freistehende Einfamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit schön angelegtem, weitläufigem Garten. Im Jahr 1992 wurde die Immobilie umfassend saniert und seither kontinuierlich instand gehalten.
Im Erdgeschoss verfügt das Haus über eine geräumige Diele, von der aus sich der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich erschließt. Die Küche ist offen integriert und durch einen Tresen optisch vom Wohnbereich abgesetzt. Die im Erdgeschoss verbauten Fenster wurden in den Jahren 2017 sowie 2024 vollständig erneuert und unterstreichen den gepflegten Zustand dieser Immobilie.
Vom Essbereich aus gelangt man in den 2015 neu errichteten Wintergarten, der den Wohnraum auf angenehme Weise erweitert und einen schönen Blick in den Garten bietet. Direkt angrenzend befindet sich die 2022 angelegte Terrasse, die zusätzlichen Platz im Freien schafft.
Ein weiteres Zimmer auf dieser Ebene steht flexibel als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer zur Verfügung. Ein Badezimmer ergänzt das Raumangebot im Erdgeschoss.
Das Dachgeschoss bietet drei Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Eine zusätzliche Küche sowie ein weiteres Badezimmer eröffnen Optionen für eine großzügige Familiennutzung oder einen separaten Wohnbereich. Des weiteren verfügen zwei der Zimmer einen direkten Zugang zu einem Balkon.
Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Teilkeller mit praktischen Abstellmöglichkeiten. Zwei großzügige, am Haus gelegene Garagen sorgen darüber hinaus für komfortables und geschütztes Parken.
Merkmale
frei ab 01.08.2026
792 m² Grundstück
offene Küche
Keller
2 Garagen
Balkon
Garten
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1972
Letzte Modernisierung2015
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
429000 €429.000 €
2.014,08 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
459.030 €1
Kaufpreis
429.000 €
Kaufnebenkosten
30.030 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.435 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.450 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.145 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Heideweg 30, Klostermoor, Lilienthal (28865)
Das freistehende Haus befindet sich in idyllischer Lage von Lilienthal. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und der Nähe zur Stadt macht diesen Standort besonders attraktiv für alle, die Ruhe und Erholung schätzen, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu wollen.
Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Grünflächen, der Wümme und der Wörpe sowie mehreren Naturschutzgebieten. Diese einzigartige Lage bietet nicht nur ein hohes Maß an Erholung, sondern auch vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Radfahren, oder Wassersport. Ergänzt wird das Angebot durch verschiedene Sportclubs in der Umgebung sowie einen Golfplatz, der fußläufig erreichbar ist.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das angrenzende Bremen-Borgfeld ist in wenigen Minuten erreichbar und erweitert das Angebot zusätzlich.
Trotz der angenehm ruhigen und naturnahen Lage profitieren Sie von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Die Bremen Innenstadt, der Hauptbahnhof sowie die Autobahnanschlüsse sind mit dem Pkw in kurzer Zeit erreichbar.
Weitere Informationen
Mit unserer langjährigen Erfahrung und unserem Netzwerk können wir Sie bei bei der Planung und Umsetzung von kleineren oder auch größeren Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen umfassend unterstützen.
Ausserdem bieten wir Ihnen die Möglichkeit, Sie bei Ihrer Immobilienfinanzierung zu begleiten. Unser bankenunabhängiger Finanzdienstleister berät Sie detailliert und stellt für unsere Kunden gerne Sonderkonditionen zur Verfügung.
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