Dort leben, wo andere Urlaub machen - Tauchen Sie ein in Ihr neues Apartment am Meer
Diese kompakte Einzimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses im beliebten Küstenort Damp, nur wenige Gehminuten von der Ostsee entfernt.
Hier finden Sie Ihr neues Zuhause am Meer mit allem, was Sie brauchen. Genießen Sie Ihre brandneue Einbauküche mit modernen, elektrischen Geräten wie Kühlschrank, Herd, Backofen und Dunstabzugshaube. Die Bäder sind ebenfalls vollständig ausgestattet und verfügen über eine elegante Waschtischanlage mit Spiegel und LED-Beleuchtung, ein wandhängendes Tiefspül-WC sowie eine bodengleiche Komfortdusche.
Die hochwertigen Vinyl-Designbeläge in Holzoptik, die in allen Wohnräumen verlegt sind, sorgen für eine moderne Optik und Langlebigkeit. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme und eine gleichmäßige Temperaturverteilung. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume, sodass Sie Ihre tägliche Portion Vitamin D bekommen.
Nicht genug? Genießen Sie die Seeluft auf Ihrer nach Westen ausgerichteten, großzügigen Terrasse.
Das Gebäude erfüllt energetisch höchste Standards und erreicht die Stufe eines KfW-Effizienzhauses 40 QNG. Das garantiert eine hervorragende Energieeffizienz, niedrige Betriebskosten und eine zinsgünstige KfW-Finanzierung.
Ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger! Ob zur Eigennutzung oder als nachhaltige Kapitalanlage - diese Immobilie überzeugt durch Lage, Ausstattung und Zukunftsfähigkeit. Auf Wunsch unterstützen wir Sie gerne mit einem Full-Service-Angebot, das Ihnen eine sorgenfreie Investition in Immobilienvermögen ermöglicht.
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
196500 €196.500 €
4.879,56 €/m²
Hausgeld
60 €60 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
220.219 €1
Kaufpreis
196.500 €
Kaufnebenkosten
23.719 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.948 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
12.773 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.015 €
Grundbucheintrag (0,5%)
983 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Passatring 2, Damp (24351)
Dort leben, wo andere Urlaub machen
Damp liegt an der Ostseeküste Schleswig-Holsteins und gehört zur Region Rendsburg-Eckernförde. Der Küstenort überzeugt durch seine einzigartige Kombination aus maritimer Natur, touristischer Infrastruktur und einem starken Gesundheitssektor. Dank seiner direkten Lage an der Eckernförder Bucht bietet Damp nicht nur kilometerlange Sandstrände, sondern auch ein umfassendes Freizeitangebot mit Yachthafen, Segelschulen und vielfältigen Wassersportmöglichkeiten.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Damp ist über die Bundesstraße B203 an die Städte Eckernförde und Kappeln angebunden. Von dort besteht Anschluss an die Autobahn A7, die Hamburg mit Flensburg verbindet. Die nächstgelegene Stadt Eckernförde ist in rund 15 Minuten mit dem Auto erreichbar, die Landeshauptstadt Kiel in etwa 40 Minuten. Der nächste Bahnhof befindet sich in Eckernförde mit regelmäßigen Regionalbahnverbindungen nach Kiel und Flensburg.
Damp ist nicht nur ein beliebtes Urlaubsziel, sondern auch ein Gesundheitsstandort mit Zukunft. Mit dem MEDICLIN Reha-Zentrum Damp, einer der größten Rehabilitationskliniken Deutschlands, bietet der Ort eine erstklassige medizinische Versorgung.
Weitere Informationen
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
