Einfamilienhaus zum Kauf

229000 €229.000 €

1.762 €/m²

5 Zimmer  •  130 m²  •  752 m² Grundstück

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Arle, Großheide (26532)

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Das Ursprungsgebäude stammt aus dem Jahr 1950 und wurde 1985 durch einen Anbau bzw. eine Erweiterung auf einem ca. 752m² großen Grundstück sinnvoll ergänzt. Das Landhaus präsentiert sich in einem soliden Zustand mit teilweisen Erneuerungen in den vergangenen Jahren.

Das Erdgeschoss bietet eine funktionale und wohnliche Aufteilung mit mehreren Zimmern für Wohnen, Schlafen und Arbeiten. Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Küche mit Einbauküche und angrenzender Speisekammer, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, ein größeres (Kinder-, oder Büro-) Zimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, Flur, Eingangsbereich

Das Dachgeschoss wurde zusätzlich mit einem Zimmer ausgebaut. Aufgrund der niedrigen Raumhöhe wird dieser Bereich nicht zur offiziellen Wohnfläche gerechnet, eignet sich jedoch hervorragend als Hobbyraum, Gästezimmer oder Stauraum.

Des Weiteren gehören zum Landhaus ein schöner, uneinsehbarer Garten mit zwei Terrassen, die viel Privatsphäre zum entspannen bieten.

Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem gepflegten, jedoch renovierungsbedürftigen Zustand. Für neue Eigentümer ergeben sich vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Neugestaltung.

Im gesamten Wohnbereich wurde Teppichboden verlegt, der ohne bauliche Eingriffe auf den vorhandenen Fliesen liegt und sich somit problemlos entfernen lässt. Die Raumgestaltung ist derzeit sehr offen gehalten, da bewusst auf Innentüren verzichtet wurde - ein Konzept, das bei Bedarf mit überschaubarem Aufwand wieder angepasst werden kann. Die Innenausstattung ist überwiegend in dunklen Farbtönen gehalten, sowohl bei den Bodenbelägen als auch bei den Wandgestaltungen. Durch Renovierungsmaßnahmen wie neue Bodenbeläge, frische Wandfarben und eine Modernisierung der Raumaufteilung kann das Haus jedoch hell, modern und zeitgemäß gestaltet werden.

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Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu Immobilien nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Vielen Dank. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2